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!!! Smartwohnung möbliert - Ruhelage - sofort beziehbar !!!

Kosten

Kaufpreis
€ 144.900,00
Betriebskosten
€ 95,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas

Merkmale

Fläche
27,5 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1963
Wohnfläche
27,5 m²
Nutzfläche
32,5 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
53.9
HWB-Klasse
C
fGEE
1.39
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ab sofort dieses smart möblierte Schmuckkästchen!

Selbst Einziehen oder als Investitionsobjekt - bestens geeignet für beide Möglichkeiten bietet diese Wohnung trotz der relativ geringen Fläche alles, was man zum Leben braucht:

• Vorzimmer

• kleines Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, WC und Waschmaschine

• Wohnzimmer mit Küchenzeilen-Nische

• separater Schlafraum

• Kellerabteil mit ca. 5 m²

• das Haus ist bereits thermisch saniert mitsamt modernen Kunststoff-Fenstern, wodurch die Heizkosten sehr erträglich bleiben!

• gemeinschaftlich nutzbar ist auch der großzügige, zum Haus gehörige Außenbereich mit Altbaumbestand

Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an Wonisch Immobilien e. U.

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