Potenzial entfalten: Haus renovieren in Weidling
Kosten
Kaufpreis
€ 599.000,00
Provisionshinweis
3,00% zzgl. 20.00% MwSt.
Ausstattung
Zimmer
10
Badezimmer
3
Balkon
Ja
Balkonfläche
20 m²
Garten
Ja
Gartenfläche
154 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
302 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1972
Wohnfläche
302 m²
Grundstücksfläche
316 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
126
HWB-Klasse
D
fGEE
2.14
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Charmantes Wohnhaus mit großem Potenzial – mitten in Weidling
Dieses großzügige Haus aus 1972 bietet ca. 302 m² Wohnfläche auf vier Ebenen und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, kreative Köpfe oder Investoren.
Highlights:
• Wohnfläche: ca. 302 m², 10 Zimmer
• Grundstück: ca. 316 m² (verbaubar ca. 192 m²)
• Ruhiger Garten mit ca. 143 m²
• Untergeschoss mit ca. 108 m² inkl. Pool & Sauna
• Balkon mit Blick zum Wienerwald
• 3 Bäder, 5 WCs, 3 Abstellräume
• Überdachter Stellplatz
Teilweise modernisiert und geräumt übergeben. Das Grundstück liegt im Bauland-Kerngebiet (BK), Bebauungsdichte bis 60 % (BKl. I & II) – ideal für individuelle Wohnprojekte.
Lage: Ruhig und grün, nahe dem Bahnhof Weidling, direkt am Wienerwald. Naturgenuss und beste Anbindung vereint.
Kontaktieren Sie uns für Details, Exposé oder Besichtigung!
Dieses großzügige Haus aus 1972 bietet ca. 302 m² Wohnfläche auf vier Ebenen und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, kreative Köpfe oder Investoren.
Highlights:
• Wohnfläche: ca. 302 m², 10 Zimmer
• Grundstück: ca. 316 m² (verbaubar ca. 192 m²)
• Ruhiger Garten mit ca. 143 m²
• Untergeschoss mit ca. 108 m² inkl. Pool & Sauna
• Balkon mit Blick zum Wienerwald
• 3 Bäder, 5 WCs, 3 Abstellräume
• Überdachter Stellplatz
Teilweise modernisiert und geräumt übergeben. Das Grundstück liegt im Bauland-Kerngebiet (BK), Bebauungsdichte bis 60 % (BKl. I & II) – ideal für individuelle Wohnprojekte.
Lage: Ruhig und grün, nahe dem Bahnhof Weidling, direkt am Wienerwald. Naturgenuss und beste Anbindung vereint.
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