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NEUER PREIS: 3.092 m² Bauträger-Grundstück gerodet für 24 WE in Klosterneuburg - 40% verbaubar, Bauklasse II,III
Kosten
Kaufpreis
€ 1.650.000,00
Provisionshinweis
3% vom gesamten Transaktionsvolumen zzgl. 20% Mwst
Merkmale
Fläche
3.092 m²
Grundstücksfläche
3.092 m²
Beschreibung
Die 4 nun gerodeten, hervorragend erschlossenen insgesamt ca. 3.092 m² großen Grundstücke bestechen durch ihre südseitige Orientierung und die zentrumsnahe Lage in Klosterneuburg.
Es handelt sich um Bauland Kerngebiet mit bis zu 6 Wohneinheiten pro Grundstück (insgesamt bis zu 24 WE möglich). Bauklasse II, III (bis zu 11 m Höhe), wobei bis zu 40 % (ca. 1.238 m²) der Grundstücksfläche in geschlossener Bauweise verbaut werden dürfen.
Die aktuelle Geschossflächenzahl 1 erlaubt bis zu 2,5 Stockwerke. Somit könnte eine Bruttogeschossfläche von ca. 3.093 m² über der Erde erzielt werden.
Die Infrastruktur in der nahen Umgebung ist hervorragend.
Es handelt sich um Bauland Kerngebiet mit bis zu 6 Wohneinheiten pro Grundstück (insgesamt bis zu 24 WE möglich). Bauklasse II, III (bis zu 11 m Höhe), wobei bis zu 40 % (ca. 1.238 m²) der Grundstücksfläche in geschlossener Bauweise verbaut werden dürfen.
Die aktuelle Geschossflächenzahl 1 erlaubt bis zu 2,5 Stockwerke. Somit könnte eine Bruttogeschossfläche von ca. 3.093 m² über der Erde erzielt werden.
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