möblierte Reihenhaushälfte - Ruhelage nahe Naturpark Klosterneuburg
Kosten
Kaufpreis
€ 720.000,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Beide Doppelwohnhäuser verfügen je über eine Garage, Erdgeschoß mit Zugang zum Garten, ein Obergeschoß, sowie eine Dachterrasse.
Sicherheit
Für Ihre Sicherheit sorgt ein Fingerscan-System bei den Eingängen, sowie eine Funkalarmanlage und Videoüberwachung.
Die Liegenschaft wird schlüsselfertig und möbliert wie auf den Fotos angeboten
Annehmlichkeiten
Die Wohneinheiten wurden mit einem „Hot-Spring-Whirlpool“ und einer Außenküche auf der Dachterrasse ausgestattet. Beheizt und gekühlt wird mittels Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe.
Internormfenster mit Beschattung, sowie ein von der Decke hängender Kamin im Wohnzimmer sorgen für ein ausgewogenes Raumklima.
ROTKREUZGASSE 9
• ) Garage / Keller /Technikraum / Abstellraum
• ) Erdgeschoß mit Zugang zur Terrasse und Garten
• ) Obergeschoß mit Bad, zwei Zimmern, Garderobe und Balkon - Zugang zur DT
• ) Dachterrasse mit Whirlpool und Aussenküche
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• ) Dachterrasse, ca. 23,88 m2
• ) Wohnfläche, ca. 132,15 m2
• ) Grundfläche, ca. 182,13 m2
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Fordern Sie unser umfassendes Informationsmaterial an!
Sicherheit
Für Ihre Sicherheit sorgt ein Fingerscan-System bei den Eingängen, sowie eine Funkalarmanlage und Videoüberwachung.
Die Liegenschaft wird schlüsselfertig und möbliert wie auf den Fotos angeboten
Annehmlichkeiten
Die Wohneinheiten wurden mit einem „Hot-Spring-Whirlpool“ und einer Außenküche auf der Dachterrasse ausgestattet. Beheizt und gekühlt wird mittels Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe.
Internormfenster mit Beschattung, sowie ein von der Decke hängender Kamin im Wohnzimmer sorgen für ein ausgewogenes Raumklima.
ROTKREUZGASSE 9
• ) Garage / Keller /Technikraum / Abstellraum
• ) Erdgeschoß mit Zugang zur Terrasse und Garten
• ) Obergeschoß mit Bad, zwei Zimmern, Garderobe und Balkon - Zugang zur DT
• ) Dachterrasse mit Whirlpool und Aussenküche
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• ) Dachterrasse, ca. 23,88 m2
• ) Wohnfläche, ca. 132,15 m2
• ) Grundfläche, ca. 182,13 m2
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Merkmale
Fläche
132,15 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2018
Wohnfläche
132,15 m²
Nutzfläche
156 m²
Grundstücksfläche
182,13 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
40.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.81
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Lebensqualität auf höchstem Niveau, im Einklang mit Natur und Infrastruktur! Im direkten Anschluss an den Naturpark Eichenhain entstanden 4 Gartenwohnungen in 2 Doppelwohnhäusern, die ideal auf ein komfortables Leben mit allen Annehmlichkeiten ausgerichtet sind.
Ihr persönliches Paradies entstand am Rande einer ruhigen Wohnsiedlung, die Gärten grenzen direkt an den Naturpark.
Ihr persönliches Paradies entstand am Rande einer ruhigen Wohnsiedlung, die Gärten grenzen direkt an den Naturpark.