Klosterneuburg-Maria Gugging: Nähe IST - Fußbodenheizung - große Terrasse - Pkw-Abstellplatz optional
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.420,88
Mietpreis/m²
€ 15,10
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
94,07 m²
Wohnfläche
94,07 m²
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Klosterneuburg-Maria Gugging: Modern und zeitgemäß ausgestattete Wohnung, ca. 94,07 m², 1. Liftstock, 3 Zimmer inkl. großem Wohn-Esszimmer, große sonnige Westterrasse, 2 Badezimmer, 2 WCs, Abstellraum, Kellerabteil, kleine eigene Freiflächen. Kleines Wohnhaus, die Wohnung ist barrierefrei erreichbar.
PKW-Abstellplatz überdacht auf Wunsch.
Nähe IST Austria / Beste Verkehrsanbindung nach Wien (Bus/Bahn oder Pkw) / Busstation in wenigen Schritten zu Fuß erreichbar
Befristung: 5 Jahre
Bezug: ab sofort
Hinweis: Die Bilder geben den Zustand bei Erstvermietung wieder; abweichend davon sind leichte Gebrauchsspuren vorhanden.
Raumaufteilung:
• Wohnzimmer 44,53 m² mit West-Terrasse 21,36 m²
• Schlafzimmer mit Ausgang zu kleiner Freifläche
• Kinderzimmer/Arbeitszimmer
• Bad mit Wanne, WC
• Dusche, WC
• Abstellraum
• Vorzimmerbereich
• Eigenes Kellerabteil
Ausstattung:
• Fußbodenheizung (Hauszentralheizung Gas) / Anschluss Schwedenofen Wohnzimmer
• Parkettboden in den Zimmern
• Kunststoff-Fenster; Rollos tlw. einbruchssicher
• Küche in modernem Ambiente: Ceranherd, Elektro-Backrohr, Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzug Geschirrspülmaschine
• Bad 1: Wanne, Waschbecken, WC / Bad 2: bodengleiche Dusche, Waschbecken, WC
• Waschmaschinenanschluss (Abstellraum)
• Haus-Sat-Anlage: Anschlüsse in den Zimmern
• EDV: Netzwerkanschlüsse in den Zimmern (EDV-Verkabelung),
• Wohnungseingang: Sicherheitstüre / Gegensprechanlage
Monatliche Miete: € 1.420,88
• Hauptmiete € 963,24 (wertgesichert)
• Betriebskosten-Akonto € 280,85
• Lift-Akonto € 47,62
• USt. 10% € 129,17
Nicht enthalten: Strom
Heizungs-/Warmwasser-Akonto: € 90,19 inkl. 20% USt.
Monatlicher Gesamtbetrag inkl. Heizung/WW: € 1.511,07
Optional wird ein überdachter Pkw-Stellplatz am hauseigenen Grund um € 78,92 inkl. 20 % USt. angeboten.
Kaution: € 4.540,- / inkl. Pkw-Stellplatz € 4.770,-
Liebe Interessenten!
• DATENSCHUTZ: Wenn Sie Kontakt zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns aufnehmen, müssen wir Ihre Daten aufnehmen. Ohne diese Daten können wir Ihnen Objektadressen nicht bekannt geben und Besichtigungstermine nicht abhalten. Eine ausführliche Datenschutzerklärung finden Sie auf WWW.IMMOBILIEN-REINTHALLER.AT unter „Datenschutz“.
- SCHRIFTLICHKEIT: In Umsetzung des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet. Um unsere Aufklärungspflichten erfüllen zu können, ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage. Vielen Dank!
PKW-Abstellplatz überdacht auf Wunsch.
Nähe IST Austria / Beste Verkehrsanbindung nach Wien (Bus/Bahn oder Pkw) / Busstation in wenigen Schritten zu Fuß erreichbar
Befristung: 5 Jahre
Bezug: ab sofort
Hinweis: Die Bilder geben den Zustand bei Erstvermietung wieder; abweichend davon sind leichte Gebrauchsspuren vorhanden.
Raumaufteilung:
• Wohnzimmer 44,53 m² mit West-Terrasse 21,36 m²
• Schlafzimmer mit Ausgang zu kleiner Freifläche
• Kinderzimmer/Arbeitszimmer
• Bad mit Wanne, WC
• Dusche, WC
• Abstellraum
• Vorzimmerbereich
• Eigenes Kellerabteil
Ausstattung:
• Fußbodenheizung (Hauszentralheizung Gas) / Anschluss Schwedenofen Wohnzimmer
• Parkettboden in den Zimmern
• Kunststoff-Fenster; Rollos tlw. einbruchssicher
• Küche in modernem Ambiente: Ceranherd, Elektro-Backrohr, Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzug Geschirrspülmaschine
• Bad 1: Wanne, Waschbecken, WC / Bad 2: bodengleiche Dusche, Waschbecken, WC
• Waschmaschinenanschluss (Abstellraum)
• Haus-Sat-Anlage: Anschlüsse in den Zimmern
• EDV: Netzwerkanschlüsse in den Zimmern (EDV-Verkabelung),
• Wohnungseingang: Sicherheitstüre / Gegensprechanlage
Monatliche Miete: € 1.420,88
• Hauptmiete € 963,24 (wertgesichert)
• Betriebskosten-Akonto € 280,85
• Lift-Akonto € 47,62
• USt. 10% € 129,17
Nicht enthalten: Strom
Heizungs-/Warmwasser-Akonto: € 90,19 inkl. 20% USt.
Monatlicher Gesamtbetrag inkl. Heizung/WW: € 1.511,07
Optional wird ein überdachter Pkw-Stellplatz am hauseigenen Grund um € 78,92 inkl. 20 % USt. angeboten.
Kaution: € 4.540,- / inkl. Pkw-Stellplatz € 4.770,-
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