Klosterneuburg Erstbezug nach Sanierung

Zum Verkauf gelangt diese sehr gut sanierte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift in der Anton-Bruckner-Gasse.

Das Gebäude wurde bereits im Jahr 2014 umfassend thermisch saniert. Im Zuge dessen wurden unter anderem die Fassade, die Fenster sowie die Heizungsanlage erneuert. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2026 vollständig und mit viel Sorgfalt saniert. Dabei wurden eine neue, voll ausgestattete Küche der Marke Dieter Knoll eingebaut, das Badezimmer sowie das WC komplett erneuert und sämtliche Bodenbeläge neu verlegt.

Der Wohnung sind ein überdachter Garagenstellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet.

Hard Facts

• Erstbezug nach Sanierung
• 1. Obergeschoss mit Lift
• 74,35 m² Wohnfläche laut Plan
• 2 Schlafzimmer
• großzügiges Wohnzimmer mit zwei dezent integrierten Einbauschränken
• separate, voll ausgestattete Küche der Marke Dieter Knoll mit gemütlicher Sitzgelegenheit
• neues Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper
• separates WC
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Fenster
• Abstellraum
• Kellerabteil
• überdachter Garagenstellplatz

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Bitte geben Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt.

Hinweis: Sämtliche Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers sowie Dritter und erfolgen ohne Gewähr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap