Ihr neuer Firmensitz am Stadtplatz von Klosterneuburg - ideal für Bauunternehmen - Projektentwickler

Zur Vermietung gelangt ein Gewerbeobjekt - im Zentrum von Klosterneuburg - bestehend aus

einer Wohnung mit ca. 100 m² im 1. Stock - hier können auch Büros oder Geschäftsräume untergebracht werden - Badezimmer, Toilette, Küche
einem Büro im Erdgeschoß mit Waschgelegenheit

• ein Gang im Außenbereich verbindet das Stadthaus mit den Flächen im Innenhof -

3 Lagerhallen
1 Werkstatt
ca. 20 KFZ-Stellplätze

Gesamt steht eine Fläche von ca. 400 m² zur Verfügung, das Grundstück hat eine Größe von ca. 1400 m².

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - auch als Hostel oder als Unterkunft für Arbeiter geeignet

Heizung: Gas-Zentralheizung

Miete (exkl. MWSt.) 6.000,-- Euro/Monat (Verhandlungsbasis)
Gemeindeabgaben ca. 200,-- Euro/Monat

Kaution 3 Monatsmieten

Sonstige Verbrauchskosten nach Aufwand

Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Das Objekt ist sofort verfügbar und wird befristet auf 3 Jahre mit Verlängerungsoption vermietet!

Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage:
Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. (S-Bahn, Bus)

Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor.

Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen
Frau Hartl-Kirchner unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.

Der Energieausweis ist in Arbeit.