1. Grundstücke kaufen in Niederösterreich
  2. Grundstücke kaufen in Wien-Umgebung
  3. Grundstücke kaufen in Klosterneuburg

Großzügiges Baugrundstück in sonniger Südwest-Lage

Kosten

Kaufpreis
€ 990.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Fläche
3.070 m²
Grundstücksfläche
3.070 m²
Verfügbar ab
promt

Beschreibung

LAGE

Dieses sonnige Baugrundstück liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse. In unmittelbarer Umgebung befinden sich unverbaubare Grünflächen sowie Einfamilienhäuser.

 

BESCHREIBUNG

Die Liegenschaft steigt Richtung Osten an, besteht aus zwei Grundstücken und hat eine Gesamtgröße von 3.070 m². Die bebaubare Fläche beträgt ca.1.349 m² und hat folgende Widmung: BW-2 WE,0.00 offen I,II.

Es besteht die Möglichkeit zur Errichtung einer großzügigen Villa oder einer Verbauung mit bis zu 4 Wohneinheiten.

Die restliche Fläche ist Grünland und kann als weitläufiger Garten genutzt werden. 

Auf dem Grundstück befinden sich eine eigene Quelle und ein kleines gemauertes Gartenhaus mit Swimmingpool.

Anschlüsse für Wasser, Strom und Kanal sind vorhanden.

 

INFRASTRUKTUR

Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sowie das Zentrum von Klosterneuburg befinden sich im Nahbereich.

Mit dem Auto gelangt man in ca. 20 Minuten in die Wiener Innenstadt und der Flughafen ist ebenfalls sehr gut erreichbar.

 

INFORMATION
Provision: 3 % + 20 % USt.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Polizei <2.000m
Post <2.000m
Geldautomat <6.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <4.000m
U-Bahn <5.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an Marschall Immobilien GmbH

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.