Exklusive Grünruhelage in Klosterneuburg
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.630,00
Mietpreis/m²
€ 22,00
Miete (Netto)
€ 2.805,00
Betriebskosten
€ 495,00
Kautionshinweis
€ 10.900,--
Summe USt.
€ 330,00
Weitere Kostendetails
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
Hochwertige Architektenvilla
Pelletsheizung
PV Anlage am Dach
Carport mit Auflademöglichkeit für E-Auto
Wasserenthärtungsanlage
Hochwertige Tischler-Küche Tischler mit Markengeräten
Schöne Bäder mit Dusche oder Wanne mit WC
Pelletsheizung
PV Anlage am Dach
Carport mit Auflademöglichkeit für E-Auto
Wasserenthärtungsanlage
Hochwertige Tischler-Küche Tischler mit Markengeräten
Schöne Bäder mit Dusche oder Wanne mit WC
Merkmale
Fläche
165 m²
Baujahr
2024
Nutzfläche
165 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
41
HWB-Klasse
B
fGEE
0.64
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Exklusive Doppelhaushälfte mit 165 m² Wohnfläche in grüner Ruhelage in Klosterneuburg, Siedersgraben. Diese hochwertige Architektenvilla in bester Wohngegend ist sofort verfügbar und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung in der Nähe von Wien. Die monatlichen Kosten betragen 3.630 € (Hauptmiete 2.805 € netto plus 495 € Betriebskosten und 330 € Steuern). Eine Kaution von 10.900 € ist erforderlich, und die Mietdauer beträgt 5 Jahre.
Die 2024 erstbezugsfähige Immobilie verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Badewanne bzw. Dusche sowie ein Gäste-WC. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Parkettböden, Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Pelletsheizung, eine PV-Anlage auf dem Dach sowie eine Wasserenthärtungsanlage. Die hochwertige Tischlerküche ist mit Markengeräten ausgestattet. Im Außenbereich bietet das Haus einen Balkon, eine Terrasse und einen Garten sowie einen Carport mit Lademöglichkeit für E-Autos und insgesamt 2 Parkplätze. Das Haus verfügt zudem über einen Keller und ist für anspruchsvolle MIeter und Familien geeignet.
Weitere Häuser stehen in unmittelbarer Umgebeung auch mit 5 Zimmern zur Verfügung.
Die 2024 erstbezugsfähige Immobilie verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Badewanne bzw. Dusche sowie ein Gäste-WC. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Parkettböden, Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Pelletsheizung, eine PV-Anlage auf dem Dach sowie eine Wasserenthärtungsanlage. Die hochwertige Tischlerküche ist mit Markengeräten ausgestattet. Im Außenbereich bietet das Haus einen Balkon, eine Terrasse und einen Garten sowie einen Carport mit Lademöglichkeit für E-Autos und insgesamt 2 Parkplätze. Das Haus verfügt zudem über einen Keller und ist für anspruchsvolle MIeter und Familien geeignet.
Weitere Häuser stehen in unmittelbarer Umgebeung auch mit 5 Zimmern zur Verfügung.