Einfamilienhaus mit atemberaubendem Ausblick
Kosten
Ausstattung
Merkmale
Energie
Beschreibung
Wohnen am Ölberg – Klosterneuburg mit Weitblick
In begehrter Lage direkt am Ölberg präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1970er-Jahren mit unverbaubarem Fernblick. Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet auf rund 195 m² Wohnnutzfläche eine ideale Basis für eine stilvolle Modernisierung.
Auf einem ca. 651 m² großen Grundstück erwarten Sie großzügige Wohnbereiche, sechs Zimmer, mehrere Nebenräume sowie Freiflächen wie die verglaste Loggia und der sonnige Garten. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 255 m² inklusive Garage und Dachboden.
Mit solider Bausubstanz und viel Potenzial bietet dieses Haus die Möglichkeit, ein wahres Schmuckstück in Bestlage zu schaffen. Alternativ wäre auch ein Neubau an dieser exklusiven Adresse möglich.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 142,30
HWB Klasse: D