Baurechtsgrundstück mit Baugenehmigung - Ruhig gelegen mit viel Potential für ihr Vorhaben!

Dieses charmantes Grundstück mit einer Größe von 574 m² zeichnet sich vor allem durch den guten Schnitt und der tollen Lage aus.

Hierbei handelt es sich um ein Baurechtsgrundstück vom Stift Klosterneuburg. Der monatliche Baurechtzins beläuft sich auf 1.050 Euro. Die Baurechtsdauer mit dem Chorherrenstift Klosterneuburg wurde bis zum Jahre 2121 vereinbart.

Die Umgebung bietet nicht nur Nahversorger in Fußnähe, sondern auch eine tolle öffentliche Anbindung Bahnhof Unterkritzendorf.

Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:

- Tolle Lage

- schöne ebene Fläche

- Gute öffentliche Anbindung

- viel Potential für ihr Projekt

- Sackgasse

- uvm.

Infrastruktur:

Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar:

• Bahnhof Unterkritzendorf
• Div. Buslinien

Kosten:

Der Kaufpreis beläuft sich auf 208.000 Euro.

Provision: 3% zzgl. 20% USt.

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
U-Bahn <9.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap