1. Eigentumswohnungen in Niederösterreich
  2. Eigentumswohnungen in Wien-Umgebung
  3. Eigentumswohnungen in Klosterneuburg

3 Zimmer Eigentumswohnung, Zentrum Klosterneuburg, Balkon, neuwertig!

Kosten

Kaufpreis
€ 279.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Balkonfläche
4,11 m²

Merkmale

Fläche
78,02 m²
Wohnfläche
78,02 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
38.82
HWB-Klasse
B
fGEE
1.43
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Sehr schöne, neuwertige Eigentumswohnung mit großem Balkon mitten im Zentrum von Klosterneuburg und mit fantastischem Ausblick. Stiftsblick! Großartige Preisleistung!

TOP 8a

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • Wohn - Esszimmer mit integrierter Küche
  • Bad mit Dusche und WC
  • 2 Schlafzimmer
  • Bad mit Badewanne und WC 
  • Gang
  • Balkon

Für ein wohltemperiertes Wohnklima sorgt eine moderne Fußbodenheizanlage. Hochwertiger Eichholzparkett ziert die gesamte Wohnung, bis auf die Nassräume, welche mit hellen zeitlosen Fliesen ausgestattet sind. Darüber hinaus ergänzt die Ausstattung im Badezimmer Deckenfluter, Wassmaschinenanschluss und eine leistungsstarke Lüftung. Eine zeitgemäße Video-Gegensprechanlage sowie ein Kabelanschluss für Internet, TV und Telefon gehören zur Standardausstattung dieser hochwertigen Eigentumswohnung. Die Energiegewinnung erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe, wodurch mit geringen Betriebskosten zu rechnen ist. Jede Wohnung verfügt über eigene Zählwerke für Warmwasser und Heizung. Weiters verfügt die Wohnhausanlage über eine Entkalkungsanlage.

Das moderne Wohnhaus ist mit Lift und auch mit einem Fahrradabstellraum ausgestattet.

Dieser Wohnung ist der Einlagerungsraum K-110 zugeordnet.

Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz (Stapelparker) zu erwerben. KP: € 14.000,-

Die voraussichtlich zu erwartenden Betriebskosten betragen € 2,50/Nfl. + Reparaturrücklage € 0,50 /Nfl.

Das Gebäude umfasst 13 Wohnungen, 1 Lager, 12 KFZ Abstellplätze, davon vier Einzestellplätze und 8 Stapelparker.

Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <9.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <5.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
U-Bahn <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an Immobilien Weber

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.