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3 Zimmer Eigentumswohnung, mitten im Zentrum Klosterneuburg, Balkon, neuwertig!

Kosten

Kaufpreis
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Balkonfläche
4,11 m²

Merkmale

Fläche
78,02 m²
Wohnfläche
78,02 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
38.82
HWB-Klasse
B
fGEE
1.43
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Sehr schöne, neuwertige Eigentumswohnung mit großem Balkon mitten im Zentrum von Klosterneuburg und mit fantastischem Ausblick. Stiftsblick! Großartige Preisleistung!

TOP 8a

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • Wohn - Esszimmer mit integrierter Küche
  • Bad mit Dusche und WC
  • 2 Schlafzimmer
  • Bad mit Badewanne und WC 
  • Gang
  • Balkon

Für ein wohltemperiertes Wohnklima sorgt eine moderne Fußbodenheizanlage. Hochwertiger Eichholzparkett ziert die gesamte Wohnung, bis auf die Nassräume, welche mit hellen zeitlosen Fliesen ausgestattet sind. Darüber hinaus ergänzt die Ausstattung im Badezimmer Deckenfluter, Wassmaschinenanschluss und eine leistungsstarke Lüftung. Eine zeitgemäße Video-Gegensprechanlage sowie ein Kabelanschluss für Internet, TV und Telefon gehören zur Standardausstattung dieser hochwertigen Eigentumswohnung. Die Energiegewinnung erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe, wodurch mit geringen Betriebskosten zu rechnen ist. Jede Wohnung verfügt über eigene Zählwerke für Warmwasser und Heizung. Weiters verfügt die Wohnhausanlage über eine Entkalkungsanlage.

Das moderne Wohnhaus ist mit Lift und auch mit einem Fahrradabstellraum ausgestattet.

Dieser Wohnung ist der Einlagerungsraum K-110 zugeordnet.

Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz (Stapelparker) zu erwerben. KP: € 14.000,-

Die voraussichtlich zu erwartenden Betriebskosten betragen € 2,50/Nfl. + Reparaturrücklage € 0,50 /Nfl.

Das Gebäude umfasst 13 Wohnungen, 1 Lager, 12 KFZ Abstellplätze, davon vier Einzestellplätze und 8 Stapelparker.

Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden

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