Großzügige Liegenschaft mit Potenzial – jetzt neu entdecken!

Mitten im Ortszentrum von Wimpassing präsentiert sich diese Liegenschaft auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.387 m². Hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen, Arbeiten oder kreative Nutzungskonzepte.

Die bestehende Wohnfläche von etwa 257 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung. Insgesamt acht geräumige Zimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Beruf.

Die Highlights im Überblick:

• Ca. 257 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
• 8 vielseitig nutzbare Zimmer
• 2 Badezimmer sowie 2 separate WCs
• Ausbaufähiger Dachboden mit zusätzlichem Potenzial
• Garage mit Stellplatz
• Großzügige Nebengebäude inklusive Stadl sowie umfangreiche Lager- und Abstellflächen
• Zentralheizung (Öl)
• Voll erschlossen: Strom (inkl. Starkstrom), Wasser, Kanal, SAT-TV
• Internetanbindung mit bis zu 300 Mbit/s möglich

Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Nebengebäude und Lagerflächen, die ideale Voraussetzungen für handwerkliche Tätigkeiten, gewerbliche Nutzung oder anspruchsvolle Hobbys bieten.
Gleichzeitig bietet das weitläufige Grundstück genügend Freiraum für individuelle Gestaltung – ob Modernisierung, Erweiterung oder völlig neue Nutzungsideen.

Diese Liegenschaft ist die perfekte Gelegenheit für alle, die Raum für Visionen suchen und ihre eigenen Wohn- oder Projektträume verwirklichen möchten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie inspirieren!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <3.000m
Post <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap