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NEUER PREIS: Erstbezug in Sooß – Moderne Doppelhaushälfte mit Garten, Wärmepumpe & PV-Anlage!

Kosten

Kaufpreis
€ 338.000,00
Betriebskosten
€ 150,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Summe USt.
€ 15,00
Weitere Kostendetails

Seitens des Inhabers, ist es auch möglich die Zahlung in Raten vorzunehmen, ein Beispiel: Kaufpreis prompt € 128T, Restwert nach rund 6 Jahren 170T via monatliche Rate über € 1.600,-

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gartenfläche
396 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
8 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
141 m²
Baujahr
2022
Wohnfläche
141 m²
Grundstücksfläche
80 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
36.9
HWB-Klasse
B
fGEE
0.54
fGEE-Klasse
A++

Beschreibung

Der Traum vom Eigenheim ist heute herausfordernder denn je – doch hier wartet eine ideale Alternative auf Sie! Diese hochwertige Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit energieeffizienter Technik und einer grünen Umgebung. Geplant und umgesetzt von regionalen Baumeistern, überzeugt sie durch durchdachte Architektur und hohe Wohnqualität.

Die Highlights auf einen Blick:

141 m² Wohnfläche + Terrasse mit Eigengarten

Naturnahe Lage mit direktem Zugang zum Bach – dennoch nahe Melk & Loosdorf

Höchste Energieeffizienz: Viessmann Luftwärmepumpe, Huawei Photovoltaikanlage, 3-fach-verglaste Kunststoff-Alu-Fenster

Anschlüsse vollständig vorhanden – inkl. BWT-Enthärtungsanlage

Geringe Betriebskosten dank Eigenversorgung durch PV

Flexibles Angebot: Belagsfertig (wie abgebildet) oder schlüsselfertig (Böden, Fliesen, Türen etc.) erhältlich

Parkplatz direkt vor dem Haus – Carport optional erwerbbar

Individuelle Anpassungen in Zusammenarbeit mit dem Eigentümer möglich

Die offene Raumgestaltung bietet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit, auch eine Küche kann ganz nach Ihrem Geschmack realisiert werden. Die Ausrichtung des Hauses weg von der Straße hin zum Garten und Bach sorgt für Ruhe & Wohnqualität, moderne Fenster garantieren besten Schallschutz.

Jetzt schriftlich anfragen! Bitte über das Kontaktformular mit vollständigen Daten inkl. aktueller Adresse – wir senden Ihnen gerne weitere Informationen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Kontaktanfrage an Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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