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Tiefkühllager / Trockenlager zur Miete – Loosdorf
Kosten
Provisionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über moderne Kühllagerflächen mit umfassender technischer Ausstattung und bietet ideale Bedingungen für verschiedenste logistische Anforderungen. Der Büro- und Sozialtrakt ist klimatisiert und mit allen notwendigen Einrichtungen ausgestattet. Eine Übernahme der vorhandenen Regalierung im Kühllager ist nach Absprache möglich. Die Energieeffizienz des Gebäudes ist hervorragend, sowohl im Büro- als auch im Lagerbereich.
Kühllager:
•Fläche: 6.279 m²
•Raumhöhe: 5,7 m
•Temperaturbereich: Bis +2 °C
•Laderampen: 7 Stück
•Bodentraglast: 20 kN/m²
Technische Ausstattung:
•Brandmelde- und Sprinkleranlage
•LED-Beleuchtung teilweise
•Klimatisierung und Luftbefeuchtung in den Büros
•24/7-Betriebsgenehmigung
Energieeffizienz:
•Bürobereich: HWB 38,4 (Klasse C), fGEE 0,68 (Klasse A+)
•Lagerhalle: LEK-Wert 12,1, mittlerer U-Wert 0,26 W/m²K
Das Gebäude ist sowohl funktional als auch energieeffizient und bietet mit seiner Ausstattung und Infrastruktur eine optimale Lösung für logistische Anforderungen.
Kühllager:
•Fläche: 6.279 m²
•Raumhöhe: 5,7 m
•Temperaturbereich: Bis +2 °C
•Laderampen: 7 Stück
•Bodentraglast: 20 kN/m²
Technische Ausstattung:
•Brandmelde- und Sprinkleranlage
•LED-Beleuchtung teilweise
•Klimatisierung und Luftbefeuchtung in den Büros
•24/7-Betriebsgenehmigung
Energieeffizienz:
•Bürobereich: HWB 38,4 (Klasse C), fGEE 0,68 (Klasse A+)
•Lagerhalle: LEK-Wert 12,1, mittlerer U-Wert 0,26 W/m²K
Das Gebäude ist sowohl funktional als auch energieeffizient und bietet mit seiner Ausstattung und Infrastruktur eine optimale Lösung für logistische Anforderungen.
Merkmale
Fläche
6.279 m²
Baujahr
2004
Nutzfläche
6.279 m²
Teilbare Fläche
6.279 m²
Verfügbar ab
Ab Q1 2025
Beschreibung
Diese erstklassige Logistikimmobilie bietet moderne Kühllagerflächen mit hervorragender technischer Ausstattung und flexiblen Mietoptionen. Die Immobilie befindet sich in exzellenter Lage direkt an der A1 Westautobahn und ermöglicht eine optimale regionale sowie überregionale Erreichbarkeit. Neben dem Kühllager stehen weitere Trockenlagerflächen sowie Büro- und Sozialbereiche zur Verfügung, die nach Bedarf angemietet werden können.