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Hochwertiges Kühllager an der A1
Kosten
Kautionshinweis
laufzeit- und bonitätsabhängig
Provisionshinweis
1 - 3 BMM je nach Laufzeit zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Klimatisiert
Ja
• Raumhöhe (BUK) 5,75 m
• Kühllager bis +2° - +4° Celsius
• Laderampen: 7 Stück
• Bodentraglast Lager 20 kN / m²
• Brandmeldeanlage
• Sprinkleranlage
• Teilweise LED-Beleuchtung
- Vorhandene Regalisierung im Kühllager kann evtl. übernommen werden
• Kühllager bis +2° - +4° Celsius
• Laderampen: 7 Stück
• Bodentraglast Lager 20 kN / m²
• Brandmeldeanlage
• Sprinkleranlage
• Teilweise LED-Beleuchtung
- Vorhandene Regalisierung im Kühllager kann evtl. übernommen werden
Merkmale
Fläche
6.270 m²
Baujahr
2004
Nutzfläche
6.270 m²
Lagerfläche
6.270 m²
Verfügbar ab
Q3 2025
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
38.40
HWB-Klasse
C
fGEE
0.68
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
In verkehrsgünstiger Lage direkt an der A1 Westautobahn (Ausfahrt Loosdorf), steht diese moderne Kühllagerhalle mit einer Nutzfläche von rund 6.270 m² zur Vermietung. Die Hallen teilt sich in etwa 4.850 m² Kühllager- und ca. 1.420 m² Vorkühllagerfläche.
Bei Bedarf kann zusätzlich ein Trockenlager mit einer Fläche von ca. 3.000 m² angemietet werden, wodurch sich flexible Kombinationsmöglichkeiten ergeben.
Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen aus dem Bereich Frischelogistik, Lebensmittelhandel oder Lebensmittelproduktion. Die Halle überzeugt durch eine funktionale Flächenaufteilung, großzügige Ladehöfe sowie umfangreiche Parkflächen.
Die direkte Anbindung an die A1 Westautobahn gewährleistet eine optimale logistische Erreichbarkeit und rundet das Gesamtangebot ab.
Bei Bedarf kann zusätzlich ein Trockenlager mit einer Fläche von ca. 3.000 m² angemietet werden, wodurch sich flexible Kombinationsmöglichkeiten ergeben.
Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen aus dem Bereich Frischelogistik, Lebensmittelhandel oder Lebensmittelproduktion. Die Halle überzeugt durch eine funktionale Flächenaufteilung, großzügige Ladehöfe sowie umfangreiche Parkflächen.
Die direkte Anbindung an die A1 Westautobahn gewährleistet eine optimale logistische Erreichbarkeit und rundet das Gesamtangebot ab.