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Ländliche Lage, städtische Anbindung – ein Zuhause zum Gestalten

Kosten

Kaufpreis
€ 173.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
155 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1898
Wohnfläche
155 m²
Nutzfläche
230 m²
Grundstücksfläche
260 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
renovierungsbedürftig

Energie

HWB (kWh/m²a)
81.4
HWB-Klasse
C
fGEE
2.01
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Großzügiges Haus mit Garten & Potenzial

Dieses Ein-/Mehrfamilienhaus Haus bietet auf rund 155 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen. Mit Garten, Loggia, Terrasse und großem Schuppen genießen Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder kreative Köpfe, die sich ihr Traumzuhause selbst gestalten möchten.

  • Großzügige Nutzfläche von ca. 230 m²

  • Mittelmäßiger Zustand – ideal für kreative Köpfe & Selbermacher

  • Garten, Loggia & Terrasse – Uneinsehbar & Privat

  • Großer Schuppen – vielseitig nutzbar (Werkstatt, Atelier, Fitnessraum u.v.m.)

  • 2 Bäder & 2 WCs – separat auf jeder Etage

  • Garage -  direktem Zugang ins Haus

  • Alles für den Alltag in Gehweite: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt & Bäckerei

  • Top Verkehrsanbindung – Bus & Bahn schnell erreichbar

Fazit:
Ein Haus mit großem Potenzial – gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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