Neue Doppelhaushälfte mit Carport in Neumarkt an der Ybbs – Nur noch 2 Einheiten verfügbar!

Neue Doppelhaushälfte mit Carport in Neumarkt an der Ybbs – Nur noch 2 Einheiten verfügbar!

TOP-Preis: EUR 298.000,-

Sichern Sie sich eine von nur noch zwei verfügbaren Doppelhaushälften in attraktiver Lage von Neumarkt an der Ybbs. Die modernen Häuser überzeugen durch hochwertige Massivbauweise, energieeffiziente Technik und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Familien, Paare oder Eigennutzer.

Highlights auf einen Blick

• Belagsfertige Doppelhaushälfte mit Garten und Carport
• Provisionsfrei für Käufer
• Kaufpreis: EUR 298.000,-
• Kurzfristig verfügbar
• Nur noch 2 Einheiten erhältlich

Bauweise & Ausstattung

• Ziegelmassivbauweise (25 cm) mit 20 cm Wärmedämmverbundsystem
• Stahlbetonfundamentplatte und Streifenfundamente
• Flachdach mit hochwertiger EPDM-Folie, Bekiesung und Aluminium-Spenglerarbeiten
• Ortswasser- und Ortskanalanschluss
• 3-fach verglaste Kunststofffenster (innen Weiß, außen Anthrazit RAL 7016)
• Elektrische Rollläden mit Alupanzer
• Hochwertige Hauseingangstüre mit 3-fach-Verriegelung
• Außenfensterbänke aus Helopal Aluminium, innen Helopal Puritamo

Heizung & Technik

• Luft-Wasser-Wärmepumpe je Haushälfte
• Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen
• 200-Liter-Edelstahl-Warmwasserspeicher
• Unterputz-Elektroinstallation (Technikraum Aufputz)
• SAT-Anlage mit 4 Anschlüssen
• Leerverrohrung für Telekom bis zur Grundstücksgrenze

Außenbereich

• Großzügiges Carport (ca. 40 m²)
• Zusätzlich ein weiterer PKW-Stellplatz
• Garten humusiert und eingesät
• Terrasse in U-Beton-Ausführung
• Zufahrten und Gehwege asphaltiert
• Einfriedung mit Doppelstabmattenzaun

Belagsfertige Ausführung, gegen Mehrpreis

Die Häuser werden auch belagsfertig gegen Mehrpreis übergeben. Nicht im Leistungsumfang enthalten sind:

• Bodenbeläge
• Fliesen
• Sanitärgegenstände
• Innentüren
• Malerarbeiten im Innenbereich

So können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten.

Weitere Informationen

• 5 Jahre Gewährleistung durch den Bauführer
• Anschlusskosten sind vom Käufer zu tragen
• Bei Annahme eines verbindlichen Kaufangebotes ist eine Kaufpreisanzahlung (Reugeld) von EUR 18.000,- zu leisten. Diese wird bei Kaufvertragsunterzeichnung und Eigentumsübergabe vollständig auf den Kaufpreis angerechnet.

Jetzt besichtigen und eine der letzten beiden Doppelhaushälften sichern!

Gerne informieren wir Sie persönlich und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <4.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap