Willkommen in Ybbs an der Donau – 70 qm große Eigentumswohnung mit Loggia

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – hier beginnt Ihr Wohlfühlen!

In der Sportplatzstraße 11, 3370 Ybbs an der Donau, erwartet Sie eine charmante Eigentumswohnung, die modernes Wohnen mit Lebensqualität verbindet.

Wohnfläche & Ausstattung:

• 70 m² Wohnfläche – optimal geschnitten für Singles, Paare oder kleine Familien
• Zuzüglich Loggia mit 7 m² – perfekt für das Frühstück im Sonnenschein oder entspannte Abende mit einem Glas Wein
• Helles, offenes Wohnzimmer – viel Platz zum Wohlfühlen und Gestalten
• Schwedenofen im Wohnzimmer – spart Heizkosten in hohem Ausmaß
• Ruhiges Schlafzimmer – Ihr Rückzugsort für erholsame Nächte
• Separate Küche – mit reichlich Stauraum und Platz für Kochmomente mit Familie & Freunden
• Badezimmer mit Wanne & Waschmaschine – ideal zum Abschalten nach einem langen Tag
• Eigenes Kellerabteil – zusätzlicher Stauraum für alles, was Sie nicht täglich brauchen
• Privater Außenstellplatz – bequemes Parken inklusive

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Ybbs an der Donau. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus Erholung und Infrastruktur:

• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants in unmittelbarer Nähe
• Kindergarten NEBEN dem Wohnhaus, Freizeitzentrum ebenso
• Vielfältige Freizeitangebote an der Donau (Radweg) und im Grünen
• Reges Vereinsleben in Bezug auf Sport, Kultur und Tradition
• Schnelle Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel

Ob entspannte Stunden auf der Loggia, gemütliche Abende im Wohnzimmer oder Spaziergänge durch die charmante Stadt – diese Wohnung bietet Ihnen das Rundum-Wohlfühlpaket.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause schon jetzt – die unter „Links“ verfügbaren Videos geben Ihnen einen lebendigen ersten Eindruck. Reinhard Lembacher freut sich auf Ihre schriftliche Anfrage!