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- Eigentumswohnungen in Ybbs an der Donau
Ihr Eigentum / Vorsorge / Sicherheit - gepflegte Wohnung mit Loggia in Ybbs/D.
Kosten
Kaufpreis
€ 124.000,00
Betriebskosten
€ 56,57
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Ofenheizung
Beheizung
Elektro
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
57,7 m²
Etage
4
Anzahl Geschosse
4
Wohnfläche
57,7 m²
Nutzfläche
65,39 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
31.80
HWB-Klasse
B
fGEE
1.25
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Ihr Eigentum / Vorsorge / Sicherheit - gepflegte Wohnung mit Loggia in Ybbs an der Donau
• In guter zentraler Lage Nähe Einkaufsmärkten, Freizeitzentrum, Stadtzentrum in wenigen
Gehminuten erreichbar
• die gepflegte, helle Wohnung mit ca. 63m² Nutz/Wohnfläche liegt im 2. Stock (ohne Lift)
• von der ca.7,70m² Loggia hat man einen freien Ausblick und ist Süd/West ausgerichtet
• allgemeine Gartenanlage vorhanden
• das Haus wurde thermisch saniert
• tolle Wohnung für Eigennutzung / Anlagewohnung zur Vermietung
• die vorhandene Möblierung inklusiv
• Vorraum mit zentralstehendem Pelletofen
• Küche möbliert
• Wohnzimmer mit Zugang Loggia
• Schlafzimmer
• Bad mit Wanne (Fenster im Bad)
• WC
• Abstellraum (mit Fenster)
• Heizung / Pelletofen oder Elektro / Warmwasserboiler Elektro
• Kellerabteil und allgemeine Nebenräume
• günstige Betriebskosten monatlich inkl. Verwaltung € 84,95 Instandhaltung. 39,23
Annuität 134,20
Verhandlungsbasis / KP € 124.000,-- (inklusiv offenen Darlehen 14.735,05 per 31.12.2023)
• In guter zentraler Lage Nähe Einkaufsmärkten, Freizeitzentrum, Stadtzentrum in wenigen
Gehminuten erreichbar
• die gepflegte, helle Wohnung mit ca. 63m² Nutz/Wohnfläche liegt im 2. Stock (ohne Lift)
• von der ca.7,70m² Loggia hat man einen freien Ausblick und ist Süd/West ausgerichtet
• allgemeine Gartenanlage vorhanden
• das Haus wurde thermisch saniert
• tolle Wohnung für Eigennutzung / Anlagewohnung zur Vermietung
• die vorhandene Möblierung inklusiv
• Vorraum mit zentralstehendem Pelletofen
• Küche möbliert
• Wohnzimmer mit Zugang Loggia
• Schlafzimmer
• Bad mit Wanne (Fenster im Bad)
• WC
• Abstellraum (mit Fenster)
• Heizung / Pelletofen oder Elektro / Warmwasserboiler Elektro
• Kellerabteil und allgemeine Nebenräume
• günstige Betriebskosten monatlich inkl. Verwaltung € 84,95 Instandhaltung. 39,23
Annuität 134,20
Verhandlungsbasis / KP € 124.000,-- (inklusiv offenen Darlehen 14.735,05 per 31.12.2023)