- Geschäftslokale mieten in Niederösterreich
- Geschäftslokale mieten in Melk
- Geschäftslokale mieten in Ybbs an der Donau
Geschäftsräume bzw. Büros
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.942,64
Mietpreis/m²
€ 14,64
Miete (Netto)
€ 1.246,20
Betriebskosten
€ 1.206,00
Kaution
€ 11.770,00
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
10
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
201 m²
Nutzfläche
201 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
132.
HWB-Klasse
D
fGEE
1.670
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Geschäftsräume bzw. Büros im ehemaligen Postgebäude Ybbs
In 3370 Ybbs an der Donau, Stauwerkstraße 5, wurden attraktive Geschäfts- bzw. Büroräume im Erdgeschoss mit ca. 201 m² Nutzfläche frei.
Die Fläche wird über den an der Gebäudeseite liegenden Haupteingang, einen Hintereingang sowie vom rückseitigen Stiegenhaus her erschlossen. An der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein Lastenlift.
Die Mietfläche bildet eine abgeschlossene Einheit bestehend aus zentralem Vorraum/Windfang, einem ca. 99 m² großen Verkaufsraum, 3 Büros, einem Lagerraum, einem Abstellraum und getrennten WC-Anlagen für Damen und Herren.
Ein im Untergeschoss liegender Lagerraum mit ca. 24 m² gehört ebenfalls zur Mietfläche.
Die Räume befinden sich in einem guten Zustand, die zahlreichen, groß dimensionierten Fensterflächen bringen viel Licht in das Innere.
Im Hof können bei Bedarf PKW-Abstellplätze gemietet werden.
Die Abrechnung der Heiz-, Betriebs- und Stromkosten erfolgt anteilig über die Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Die Fläche, die befristet vermietet wird, ist sofort verfügbar.
Nebenkosten: Kaution 4 Bruttogesamtmonatsmieten und Kosten der Vergebührung des Mietvertrages
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1246,2 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 422,1 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 402 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 381,9 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 490,44
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2942,64
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Heizwärmebedarf: 132.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.67
In 3370 Ybbs an der Donau, Stauwerkstraße 5, wurden attraktive Geschäfts- bzw. Büroräume im Erdgeschoss mit ca. 201 m² Nutzfläche frei.
Die Fläche wird über den an der Gebäudeseite liegenden Haupteingang, einen Hintereingang sowie vom rückseitigen Stiegenhaus her erschlossen. An der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein Lastenlift.
Die Mietfläche bildet eine abgeschlossene Einheit bestehend aus zentralem Vorraum/Windfang, einem ca. 99 m² großen Verkaufsraum, 3 Büros, einem Lagerraum, einem Abstellraum und getrennten WC-Anlagen für Damen und Herren.
Ein im Untergeschoss liegender Lagerraum mit ca. 24 m² gehört ebenfalls zur Mietfläche.
Die Räume befinden sich in einem guten Zustand, die zahlreichen, groß dimensionierten Fensterflächen bringen viel Licht in das Innere.
Im Hof können bei Bedarf PKW-Abstellplätze gemietet werden.
Die Abrechnung der Heiz-, Betriebs- und Stromkosten erfolgt anteilig über die Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Die Fläche, die befristet vermietet wird, ist sofort verfügbar.
Nebenkosten: Kaution 4 Bruttogesamtmonatsmieten und Kosten der Vergebührung des Mietvertrages
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1246,2 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 422,1 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 402 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 381,9 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 490,44
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Gesamtbetrag € 2942,64
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Heizwärmebedarf: 132.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.67