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Reihenhaus im Erstbezug in Neufurth Musterhaus A1

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.761,43
Mietpreis/m²
€ 15,02
Miete (Netto)
€ 1.429,09
Betriebskosten
€ 167,66
Kaution
€ 4.700,00
Kautionshinweis
4.700,00 €
Summe USt.
€ 164,68

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Gartenfläche
79,09 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
12 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum komplettieren die Garten-Ebene.

Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich die BewohnerInnen und Gäste in drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie, sowie in ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und einem WC zurückziehen können.

Zusätzliche Stellfläche bietet der Geräteraum im Garten.

  • Bauweise: Holzmassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade
  • Dachform: Flachdach
  • Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Boden: Estrich, Fliesen, Laminat, Parkett
  • Heizung: Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe (EG)
  • Belüftung: Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Fenster: Doppel-/Mehrfachverglasung, Kunststofffenster
  • Lagebewertung: Sehr gut, Ruhelage

Weitere Informationen erhalten Sie prompt via schriftlicher Kontaktaufnahme - bitte das Anfrageformular in der von Ihnen verwendeten Internetplattform verwenden - Patrick Theuer freut sich über ein Kennenlernen vor Ort!

Merkmale

Fläche
117,25 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2023
Wohnfläche
117,25 m²
Grundstücksfläche
162,54 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
28
HWB-Klasse
B
fGEE
0.43
fGEE-Klasse
A++

Beschreibung

Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten.

Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein

zusätzlicher Abstellraum komplettieren die Garten-Ebene.

Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich die BewohnerInnen und Gäste in drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie, sowie in ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und einem WC zurückziehen können.

Zusätzliche Stellfläche bietet der Geräteraum im Garten.

Bauweise: Holzmassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade

Dachform: Flachdach

Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Bodenplatte

Boden: Estrich, Fliesen, Laminat, Parkett

Heizung: Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe (EG)

Belüftung: Kontrollierte Wohnraumlüftung

Fenster: Doppel-/Mehrfachverglasung, Kunststofffenster

Lagebewertung: Sehr gut, Ruhelage

Weitere Informationen erhalten Sie prompt via schriftlicher Kontaktaufnahme - bitte das Anfrageformular in der von Ihnen verwendeten Internetplattform verwenden - Patrick Theuer freut sich über ein Kennenlernen vor Ort!

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