Mehrfamilienhaus in Herzen von Aschbach

Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Aschbach-Markt

Dieses Mehrfamilienhaus in attraktiver Zentrumslage von Aschbach-Markt bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, Anleger oder Investoren .  Am Mittleren Markt gelegen, verbindet dieses Haus eine gute Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur – ideal für langfristige Wertbeständigkeit und nachhaltige Vermietbarkeit.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine  Bäckerei ist nur wenige Schritte entfernt, ebenso Post und Bank . Auch Kindergarten , Schule , Bushaltestelle , Arzt , Apotheke und Supermärkte sind bequem erreichbar. Dank der guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz mit Autobahnanschluss an die A1 und Bahnhof  profitieren zukünftige Bewohner von einer gelungenen Kombination aus Alltagstauglichkeit und Mobilität.

Ob als Anlageobjekt zur Vermietung oder als Wohnhaus  – dieses Mehrfamilienhaus, mit derzeit 5 Einheiten, eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Auch die Flächenwidmung, Bauland-Kerngebiet (bebautes Grundstück) ist hier ein absoluter Vorteil.

Allerdings sind vorab noch Sanierungsarbeiten notwendig. In den vergangenen Jahren wurde bereits die Heizung erneuert - Es wurde 2011 eine Pelletzentralheizung eingebaut, der Großteil der Kunststofffenster wurde ausgetauscht, die Dämmung der obersten Geschoßdecke gemacht und der Eingangsbereich im Erdgeschoß wurde neu verfliest. Die 5 Einheiten, sind aber noch im einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Insgesamt stehen ca. 270m² Wohn- bzw. Nutzfläche zur Verfügung.  Das Grundstück mit dem Haus hat ein Ausmaß von ca. 375m².

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