ALPENBLICK KÜRNBERG 2 FAM HAUS MIT POOL UND WINTERGARTEN TRAUM LAGE !
Kosten
Kaufpreis
€ 599.000,00
Provisionshinweis
3,60 % inkl. Ust.
Ausstattung
Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Solar, Pellet
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
745 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Merkmale
Fläche
270 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1988
Wohnfläche
270 m²
Grundstücksfläche
957 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
53.00
HWB-Klasse
C
fGEE
0.86
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Zweifamilienhaus mit Alpenblick, Pool und zwei Wintergärten in Kürnberg
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Kürnberg bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als großzügiges Zuhause für die ganze Familie.
Die obere Wohneinheit überzeugt mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich, Küche und Wintergarten. Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare Blick auf die Alpen, der für ein einzigartiges Wohngefühl sorgt.
Im Untergeschoss befindet sich eine vollwertige, separate Wohneinheit mit drei Schlafzimmern, großzügigem Wohnbereich, Küche, Badezimmer und eigenem Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten.
Der liebevoll angelegte Außenbereich mit Pool lädt zum Entspannen und Genießen ein. Zusätzliche Kellerflächen bieten praktischen Stauraum.
Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage, eine Einzelgarage sowie ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.
Die nachhaltige Pelletsheizung mit Solarunterstützung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Ein Glasfaseranschluss ist bereits an der Grundstücksgrenze vorhanden.
Highlights auf einen Blick:
Zwei vollwertige Wohneinheiten
Zwei Wintergärten
Unbezahlbarer Alpenblick
Pool und Garten
Doppelgarage, Einzelgarage und Stellplatz
Pelletsheizung mit Solarunterstützung
Glasfaseranschluss im OG bereits vorhanden
Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Kürnberg bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als großzügiges Zuhause für die ganze Familie.
Die obere Wohneinheit überzeugt mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich, Küche und Wintergarten. Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare Blick auf die Alpen, der für ein einzigartiges Wohngefühl sorgt.
Im Untergeschoss befindet sich eine vollwertige, separate Wohneinheit mit drei Schlafzimmern, großzügigem Wohnbereich, Küche, Badezimmer und eigenem Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten.
Der liebevoll angelegte Außenbereich mit Pool lädt zum Entspannen und Genießen ein. Zusätzliche Kellerflächen bieten praktischen Stauraum.
Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage, eine Einzelgarage sowie ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.
Die nachhaltige Pelletsheizung mit Solarunterstützung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Ein Glasfaseranschluss ist bereits an der Grundstücksgrenze vorhanden.
Highlights auf einen Blick:
Zwei vollwertige Wohneinheiten
Zwei Wintergärten
Unbezahlbarer Alpenblick
Pool und Garten
Doppelgarage, Einzelgarage und Stellplatz
Pelletsheizung mit Solarunterstützung
Glasfaseranschluss im OG bereits vorhanden
Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung