Exklusive Loftwohnung mit Terrasse, Sauna und Whirlpool

Aufgrund eines Umzuges gelangt diese exklusive Loftwohnung im Zentrum von Weistrach zum Verkauf.

Großzügige Wohnräume mit ca. 3,90m Deckenhöhe, große Glasflächen mit außenliegender Beschattung, Tischler Küche, Designer Sauna und Whirlpool, Fußbodenheizung, Hochwertige Bodenbeläge, Steuerung mit Loxone

Die Wohnfläche von ca. 246m² teilt sich wie folgt auf:
Loftwohnung: Vorraum/Garderobe, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Sauna u. Whirlpool, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Toilette, Technikraum
Zugang zur Terrasse
Büro
Gästezimmer mit Dusche
Toilette mit Handwaschbecken
Abstellraum
Apartment: separater Eingang, Vorraum, Wohn-Schlaf-Küche, Bad, Toilette

Zugehörig ist eine Außenfläche mit ca. 51m² sowie 3 Kfz-Stellplätze.

LAGE: Nahversorger, Bushaltestelle sowie Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Westautobahn ist nur 12 Autominuten entfernt.

Betriebskosten inkl. Rücklage und Kfz-Stellplätze: EUR 335,81
Aktueller Stand des Instandhaltungsfonds: EUR 22.816,48

2020 „Umbau Büro in Wohnung“ - Fertigstellung 2022

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Peheim gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.86