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Klein aber mein - 39m² EG-Wohnung in Waidhofen an der Ybbs

Kosten

Gesamtmiete
€ 569,00
Mietpreis/m²
€ 14,59
Miete (Netto)
€ 390,91
Betriebskosten
€ 67,27
Kautionshinweis
1.700 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
39 m²
Nutzfläche
39 m²
Verfügbar ab
1.11.2026

Energie

HWB (kWh/m²a)
75.6
HWB-Klasse
C
fGEE
1.27
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Hübsche Single-Wohnung in der Stadt Waidhofen an der Ybbs

• Erdgeschoßwohnung mit direkter Wohnungseingang  im Mehrparteienhaus

• Nähe Buchenberg, Nähe Röntgenzentrum von Waidhofen an der Ybbs

• Vorraumbereich mit Einbauschrank

• Wohnbereich / Küchenecke ( Möblierung der Küche gegen Ablöse 1000,-- )

• Kleiner Schlafraum

• Duschbad mit WC

• Fußbodenheizung mit Pelletzentralheizung

• Parkplatz kann extra angemietet werden MM 60,-- + BK 18,--

Kaution:€ 1.700,--

BMM:    €   569,-- ( inkl. Heizung und Betriebskosten a.conto ) Strom extra

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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