Großzügige liegenschaft mit Altbestand und Entwicklungspotenzial in erhöhter Lage von Gaflenz
Kosten
Kaufpreis
€ 119.000,00
Provisionshinweis
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
930 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1950
Wohnfläche
141 m²
Grundstücksfläche
930 m²
Verfügbar ab
sofort
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante Liegenschaft mit Altbestand in der idyllischen Marktgemeinde Gaflenz. Das Anwesen umfasst zwei Gebäude: ein Wohnhaus aus dem Jahr 1950 sowie einen separaten Schuppen. Das Wohnhaus ist sanierungsbedürftig und wird im aktuellen Zustand verkauft.
Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 930 m² und verteilt sich auf zwei Parzellen. Gemäß der Widmung als Wohngebiet und den Bestimmungen der Oberösterreichischen Bauordnung (Oö. BauO) ist eine uneingeschränkte Bebauung möglich. Die erhöhte Hanglage bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Felder und die malerische Landschaft.
Aktuell besteht eine im Grundbuch eingetragene Dienstbarkeit (Servitut) für das Überfahren des Grundstücks Nr. 48 gemäß Servitutsvertrag.
Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 930 m² und verteilt sich auf zwei Parzellen. Gemäß der Widmung als Wohngebiet und den Bestimmungen der Oberösterreichischen Bauordnung (Oö. BauO) ist eine uneingeschränkte Bebauung möglich. Die erhöhte Hanglage bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Felder und die malerische Landschaft.
Aktuell besteht eine im Grundbuch eingetragene Dienstbarkeit (Servitut) für das Überfahren des Grundstücks Nr. 48 gemäß Servitutsvertrag.