NEUBAU! Doppelhaushälfte mit Pool, Garten u. Garage
Kosten
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
21,25 m²
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
31,47 m²
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
160 m²
Baujahr
ca. 2022
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
421 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
39.9
HWB-Klasse
B
fGEE
0.700
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese NEUBAU-Doppelhaushälfte mit Garten und Swimmingpool im Bezirk Amstetten in der Gemeinde Zeillern.
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss: Garderobe/Flur, offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse (südwestseitig), Speis, Technikraum, Büro, Bad mit Dusche u. Toilette
Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer mit Badezimmer (Dusche, Toilette) und Zugang zum Balkon (südwestseitig), 2 Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche u. Toilette
AUSSTATTUNG
* HEIZUNG/WARMWASSER: Luftwärmepumpe Fußbodenheizung, Warmwasserspeicher
* KLIMAANLAGE in Wohnküche und Schlafzimmern, per Smartphone steuerbar
* PHOTOVOLTAIK Anschlüsse vorbereitet
* FENSTER: 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung Kunststoffrahmen inkl. elektr. Sonnenschutz (Raffstore im EG/Rollläden im OG)
* BODENBELÄGE: hochwertiger Parkett und Fliesenboden
* ZENTRALSTAUBSAUGERANLAGE vorhanden
* GARAGE: Einzelgarage mit elektrischem Garagentor und direkten Zugang zum Haus
* GARTEN: ca. 213,72m² ebene Gartenfläche inkl. Swimmingpool 12m²
LAGE: Nahversorger, Kindergarten und Schule sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle ist nur 3 Gehminuten entfernt. Die Westautobahn erreichen Sie in nur 5 Autominuten.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Peheim gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 39.9 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss: Garderobe/Flur, offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse (südwestseitig), Speis, Technikraum, Büro, Bad mit Dusche u. Toilette
Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer mit Badezimmer (Dusche, Toilette) und Zugang zum Balkon (südwestseitig), 2 Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche u. Toilette
AUSSTATTUNG
* HEIZUNG/WARMWASSER: Luftwärmepumpe Fußbodenheizung, Warmwasserspeicher
* KLIMAANLAGE in Wohnküche und Schlafzimmern, per Smartphone steuerbar
* PHOTOVOLTAIK Anschlüsse vorbereitet
* FENSTER: 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung Kunststoffrahmen inkl. elektr. Sonnenschutz (Raffstore im EG/Rollläden im OG)
* BODENBELÄGE: hochwertiger Parkett und Fliesenboden
* ZENTRALSTAUBSAUGERANLAGE vorhanden
* GARAGE: Einzelgarage mit elektrischem Garagentor und direkten Zugang zum Haus
* GARTEN: ca. 213,72m² ebene Gartenfläche inkl. Swimmingpool 12m²
LAGE: Nahversorger, Kindergarten und Schule sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle ist nur 3 Gehminuten entfernt. Die Westautobahn erreichen Sie in nur 5 Autominuten.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Peheim gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 39.9 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7