Landhaus mit viel Platz im Grünen in Zeillern (Bez. Amstetten)

Hauptdaten:

Objekt: Landhaus mit viel Platz fast im Grünen


Ort: Zeillern nähe Amstetten


Grundfläche: 786 m²


Wohnfläche: 222 m² (EG + DG 2 Wohnbereiche)

zuzüglich einer eigenen Einlieger-Wohnung mit 64 m² im Dachgeschoss


Nutzfläche: 140 m² im Untergeschoss (Hobbyraum, Abstellräume, Heizraum, WC usw.)


Terrasse: 21 m² mit Holzboden und Zugang von Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer


Balkon(e): 2 kleine Balkone im Dachgeschoss


Garten: kleiner, teilweise eingefriedeter Garten mit Ziersträuchern und Altbaumbestand


Parkplatz: 3 PKWs am Hausvorplatz


Möbel / Inventar: Kücheneinrichtung und Badezimmerausstattung


Übergabetermin: nach Kaufvertrag und Bezahlung


Heizwärmebedarf: 189,3 kWh/m²a



Beschreibung:

Das Besondere an diesem Landhaus ist die gute Wohnlage in Natur- und Bachnähe sowie die gute Verkehrsanbindung zur B1 und A1. 

Hervorzuheben ist das große Platzangebot, welches - unterteilt in drei Wohnbereiche - das Arbeiten und Wohnen unter einem Dach bzw. auch Vermietungen ermöglicht.

Auch Investoren können dadurch mit einer guten Rendite kalkulieren. Für alle, die im Nahbereich von Amstetten eine Liegenschaft mit mehr Möglichkeiten suchen, ist dieses Wohnhaus interessant.

Lage:

Gute Wohnlage am Siedlungsrand in Bach- und Naturnähe


Entfernungen: 

Ortskern ca. 500 m

Amstetten ca. 5 km

Perg ca. 25 km

Waidhofen/ Ybbs ca. 23 km



Außenanlagen:

Hausvorplatz mit Betonsteinpflasterung für PKWs, 

Einfriedung: teilweise Thujenhecke und Maschendrahtzaun, 

einige Ziersträucher, 1 Baum




Aufschließung:

Zufahrt: asphaltierte Straße, 

Ortswasseranschluss,

Kanalanschluss, 

Stromanschluss, 

SAT-TV, 




Widmung:

Baulandwohngebiet




Eine ausführlichere Objektbeschreibung und weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer eigenen Homepage: www.rwi.at



Ansprechpartner: Richard Wagner

Handy: [Telefonnummer entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 189.0 kWh/(m²a)