Generationenhaus mit Wintergarten, Garage und Pool
Kosten
Kaufpreis
€ 575.000,00
Betriebskosten
€ 200,00
Heizkosten
€ 150,00
Provisionshinweis
Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt
Ausstattung
Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Highlights:
• Pool
• große Terrasse / Wintergarten - südlich ausgerichtet mit Blick aufs Pool und Garten
• eigener Brunnen - somit sehr sparsam
• 5 Schlafzimmer aufgeteilt auf 2 Etagen
• sehr gute Verkehrsanbindung
• Schule, Kindergarten, Ärzte, Einkaufen in der näheren Umgebung
• 60m2 Garage
• vollunterkellert
• großer Garten
* 2019 renoviert, aber noch Potenzial
• Pool
• große Terrasse / Wintergarten - südlich ausgerichtet mit Blick aufs Pool und Garten
• eigener Brunnen - somit sehr sparsam
• 5 Schlafzimmer aufgeteilt auf 2 Etagen
• sehr gute Verkehrsanbindung
• Schule, Kindergarten, Ärzte, Einkaufen in der näheren Umgebung
• 60m2 Garage
• vollunterkellert
• großer Garten
* 2019 renoviert, aber noch Potenzial
Merkmale
Fläche
175 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1976
Letzte Sanierung/Modernisierung
2019
Wohnfläche
175 m²
Nutzfläche
165 m²
Grundstücksfläche
842 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
HWB (kWh/m²a)
162.20
HWB-Klasse
E
fGEE
2.72
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Dieses großzügige Haus aus dem Jahr 1976 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 175 m² bzw. einer Nutzfläche von ca. 320 m² genügend Platz für Ihre Wohnträume. Aufgeteilt in insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie zwei Gäste-WC, finden alle Familienmitglieder oder Gäste ihren idealen Rückzugsort.
Highlights dieser Immobilie sind der sonnige Wintergarten und die große südlich ausgerichtete Terrasse, von der aus Sie den Blick über den Pool und den weitläufigen Garten genießen können. Ein Kamin sorgt an kühleren Tagen für gemütliche Stunden im Wohnbereich.
Die Immobilie ist vollunterkellert und beherbergt eine großzügige 60 m² Garage. Ein eigener Brunnen versorgt den Garten mit Wasser und schont die Nebenkostenabrechnung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, was die Lage besonders familienfreundlich gestaltet.
Mit hervorragender Verkehrsanbindung und der Möglichkeit, das Haus ab sofort zu beziehen, bietet das Objekt sowohl Charme als auch praktische Vorteile. Die letzte Modernisierung erfolgte 2019, dennoch bietet das Haus Ihnen noch Potenzial zur individuellen Gestaltung und Renovierung nach Ihren Wünschen.
Dieses Haus vereint rustikalen Charme mit modernen Annehmlichkeiten, verborgen in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung. Machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause.
Highlights dieser Immobilie sind der sonnige Wintergarten und die große südlich ausgerichtete Terrasse, von der aus Sie den Blick über den Pool und den weitläufigen Garten genießen können. Ein Kamin sorgt an kühleren Tagen für gemütliche Stunden im Wohnbereich.
Die Immobilie ist vollunterkellert und beherbergt eine großzügige 60 m² Garage. Ein eigener Brunnen versorgt den Garten mit Wasser und schont die Nebenkostenabrechnung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, was die Lage besonders familienfreundlich gestaltet.
Mit hervorragender Verkehrsanbindung und der Möglichkeit, das Haus ab sofort zu beziehen, bietet das Objekt sowohl Charme als auch praktische Vorteile. Die letzte Modernisierung erfolgte 2019, dennoch bietet das Haus Ihnen noch Potenzial zur individuellen Gestaltung und Renovierung nach Ihren Wünschen.
Dieses Haus vereint rustikalen Charme mit modernen Annehmlichkeiten, verborgen in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung. Machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause.