Stadtwohnung in Amstetten **nähe Zentrum**

Die Wohnung liegt in der Wienerstraße 71, 3300 Amstetten und ist ab 1. August 2025 beziehbar.

• 2024 neu saniert
• Neue Heiz-Radiatoren
• Neue Elektroinstallation
• Neues Badezimmer
• Neue Fußböden
• Neue Küche inkl. Geräte

• Lidl: 56m
• Interspar: 220m
• Bahnhof: 450m
• Krankenhaus: 700m
• Hauptplatz: 800m

Der angegebene Mietpreis inkludiert bereits Miete + Betriebskosten + Umsatzsteuer.

Hinzu kommen Heizung & Warmwasser von derzeit € 63,51 zzgl. USt und Strom.

• Keine Mietvertragserrichtungsgebühr
• Keine Provision
• Keine Ablöse

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.075m
Apotheke <4.400m
Krankenhaus <3.025m
Klinik <2.900m

Kinder & Schulen
Schule <1.200m
Kindergarten <1.200m

Nahversorgung
Supermarkt <2.325m
Bäckerei <2.425m
Einkaufszentrum <2.650m

Sonstige
Bank <2.375m
Geldautomat <2.375m
Post <2.625m
Polizei <2.450m

Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <1.375m
Bahnhof <2.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap