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Moderne Büro- oder Praxisflächen in Zentrumsnähe

Kosten

Gesamtmiete
€ 5.443,36
Mietpreis/m²
€ 14,32
Miete (Netto)
€ 3.120,00
Betriebskosten
€ 602,13
Heizkosten
€ 243,00
Kaution
€ 15.000,00
Provisionshinweis
3 MM zzgl. 20%USt.

Ausstattung

Räume
6
Heizungsart
Zentralheizung
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3

Merkmale

Fläche
380 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1970
Nutzfläche
380 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
modernisiert

Energie

HWB (kWh/m²a)
23.00
HWB-Klasse
B
fGEE
1.02
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Vermietet werden Büro- oder Praxisräumlichkeiten in einem modernen und gepflegten Bürohaus in der Arthur-Krupp-Straße in 3300 Amstetten. Die barrierefreien Räumlichkeiten im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 380m² sind mit modernen Umkleideräumen und Sanitäranlagen auf 60m² ausgestattet. Ein großzügiges Foyer mit bestehender Teeküche, welche sich als Meeting Point anbietet, verbindet die einzelnen Räume und lässt sich hervorragend als Empfangs- oder Wartebereich nutzen.
Der 142m² große Saal ist mit bestehenden Faltwänden schallgedämmt in drei Einzelräume teilbar. Ein Großraumbüro mit 70m² sowie Einzelbüros mit jeweils 22, 20 und 8m² bieten ausreichend Arbeitsplätze.
Zwei Parkplätze können nach Verfügbarkeit am hauseigenen Parkplatz zusätzlich angemietet werden. Für Besucher des Hauses stehen Kurzzeitparkplätze zur Verfügung.

Ein sehr variables Mietobjekt welches für fast alle Geschäftsideen geeignet ist!

Kontaktanfrage an Immobilia Obergruber GmbH

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