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Einfamilienhaus im Grünen

Kosten

Ausstattung

Zimmer
5
Balkon
Ja
Balkonfläche
11 m²
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
25 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport
Auszug aus der Ausstattung:



Massivbauweise
Parkett in Eiche
Hochwertiges Feinsteinzeug in den Bädern und Toiletten
Innentüren als Röhrenspanntüren, Beschläge und Drücker aus Edelstahl
Sonnenschutz mit Raffstores
Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
Luft/Luft-Wärmepumpe
Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung
2 überdachte PKW Stellplätze innerhalb des Hausverbandes


Konditionen:

Kaufpreis belagsfertig: 349.900,-
Kaufpreis schlüsselfertig: 369.900,-
Provisionsfrei


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Merkmale

Fläche
140 m²
Nutzfläche
140 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

Energie-Kennwert
39.95
HWB (kWh/m²a)
39.95
HWB-Klasse
B
fGEE
0.59
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Wohnen mit Weitblick!



In außergewöhnlicher Lage, mit unverbaubarem Blick auf den Sonntagberg, entsteht ein topmodernes Niedrigenergie-Haus in Ziegelmassivbauweise.

Auf 2 Ebenen erstreckt sich eine Wohnfläche von 140m². Über die südseitig orientierte Terrasse werden etwa 300m² Garten erschlossen. Gemeinsam mit der darüber liegenden Loggia eröffnet sich so ein wunderschöner Ausblick in das Voralpenpanorama. 2 überdachte Pkw-Stellplätze stehen innerhalb des Hausverbandes zur Verfügung.



In der oberen Wohnebene sind Vorraum, WC, Wohnzimmer und Küche untergebracht. Vor dem den großen Essbereich erstreckt sich die Loggia mit Weitblick.



Die untere Ebene nimmt Schlaf-und Kinderzimmer, sowie Bad, Technik- und Abstellraum auf. Den Schlafräumen vorgelagert ist eine breite Terrasse über die man Zutritt zum eigenen Garten erhält.



Angeboten werden zudem verschiedene Ausbaustufen und Wohnbauförderung. Individuellen Wünschen, Selbermachern und natürlich dem Geldbörserl soll so entgegengekommen werden.





In Absprache können die Grundrisse noch verändert werden!

Kontaktanfrage an Rauscherstraße zwei Projekt GmbH

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