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2-Familienhaus in Top-Lage

Kosten

Kaufpreis
€ 380.000,00
Provisionshinweis
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Ausstattung

Zimmer
9
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja

Merkmale

Fläche
204 m²
Baujahr
1964
Wohnfläche
204 m²
Nutzfläche
98 m²
Grundstücksfläche
843 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
220
HWB-Klasse
F
fGEE
2.7
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

  • 2-Familienhaus in sehr guter Lage in 3300 Amstetten 
  • Ruhige und beliebte Wohngegend, dennoch ist der Hauptplatz in wenigen Minuten erreichbar
  • vielseitige Nutzungsmöglichkeit 
  • Baujahr ca. 1964 mit ca. 204 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten
  • Zusätzlich ca. 98 m² Nutzfläche im Keller
  • ca. 843 m² großes Grundstück
  • Garten mit herrlichem Altbaumbestand
  • Letzter Fenstertausch 1997 + Instandsetzung Fassade & Dach
  • 1 Balkon sowie 1 Terrasse mit Südausrichtung 
  • 2 Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie 2 WCs
  • Beheizung mittels Gas Zentralheizungen (je Etage eine eigene Therme)
  • Familienfreundliche Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Bus
  • Sehr gute Nahversorgung mit Bäckerei, Supermarkt und Einkaufszentrum
  • Bahnhof und Krankenhaus schnell erreichbar (auch zu Fuß) 
  • Angeboten um € 380.000,--

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