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Geförderte Mietwohnung mit Kaufoption

Kosten

Gesamtmiete
€ 692,30
Miete (Netto)
€ 629,36
Summe USt.
€ 62,94

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
7,1 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
78,69 m²
Etage
1
Baujahr
2009
Wohnfläche
78,69 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
27
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Geförderte Mietwohnung in Gresten

Die Wohnhausanlage befindet sich von Scheibbs kommend, westlich der Grestner-Straße, direkt am Ortsanfang von Gresten.

Der Baukörper enthält 16 Wohnungen, die halbgeschoßig versetzt über 2 Stiegenhäuser aufgeschlossen sind. Der Mittelteil des Terrassenhauses wurde unterkellert.

Die angebotenen Wohnungen bestehen aus. Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Kochnische, Wohnzimmer und 2 bzw. 3 Schlafzimmer.

Im Kellergeschoß sind die Parteienkeller, sowie Wasch- und Trockenraum und die Technikräume untergebracht. Unmittelbar in Anbindung an die Stiegenhäuser ist im Eingangsbereich ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum untergebracht.

 

Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.

MIETE  MIT  KAUOPTION

 

Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.

 

Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:

 

Top 1-3    1. Obergeschoss

Wohnfläche: 79,06 m²

2 Schlafzimmer

Finanzierungsbeitrag: € 19.530,00

Miete: € 696,95

 

Top 1-4    1. Obergeschoss

Wohnfläche: 78,69 m²

2 Schlafzimmer

Finanzierungsbeitrag: € 19.600,00

Miete: € 692,30

 

Top 1-5   2. Obergeschoss

Wohnfläche: 78,86 m²

2 Schlafzimmer

Finanzierungsbeitrag: € 19.600,00

Miete: € 694,45

 

 

In den Mietkosten sind Betriebskosten, Hausbetreuung und Umsatzsteuer enthalten. Energiekosten (Strom, Heizung und Warmwasser) sind nicht enthalten.

 

Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.

 

Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. 0664 / 621 20 58  selbstverständlich gerne zur Verfügung.

 

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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