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Geförderte Genossenschaftswohnungen - MIETE - Neubau

Kosten

Gesamtmiete
€ 625,45
Miete (Netto)
€ 568,59
Summe USt.
€ 56,86

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
7,54 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
76,17 m²
Etage
1
Baujahr
2020
Wohnfläche
76,17 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
20
HWB-Klasse
A
fGEE
0.78
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

MIETWOHNUNGEN in Randegg

Die gegenständliche Liegenschaft, deren Umfeld größtenteils von Wohnbauten geprägt ist, befindet sich am Taborweg, direkt im Zentrum der Marktgemeinde Randegg. Sämtliche öffentliche Einrichtungen, wie Gemeinde, Schule, Kirche und ein Lebensmittelmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.

Auf der Liegenschaft wird ein 3-geschossiges Wohnhaus mit 14 Wohneinheiten (davon 8 Wohneinheiten betreutes Wohnen) errichtet, welches bezüglich der Höhenlage an das gegebene Gelände angepasst ist. Die fußläufige Erschließung erfolgt im Erdgeschoss über den Hauptzugang vom Taborweg aus, sowie über einen Nebeneingang im Kellergeschoss. Sämtliche Wohnungen sind über ein innenliegendes Stiegenhaus mit Aufzugsanlage barrierefrei erschlossen.

Das Wohnangebot wird im Erdgeschoss um einen Gemeinschaftsraum (für die betreuten Wohnungen) mit Teeküche und WC ergänzt.

Im Erdgeschoss verfügen alle Wohneinheiten über südorientierte, vorgelagerte Terrassen sowie Eigengärten. Alle Wohnungen in den Obergeschossen verfügen über südorientierte, vorgelagerte Balkone.

Die erforderlichen Nebenräume wie Parteienkeller, Wasch-/Trockenraum, Abstellraum für Fahrrad und Kinderwagen, Technikraum, etc. sind im Kellergeschoss untergebracht.

Aufgrund der Hanglage und durch die Positionierung des Baukörpers können entlang der Ostfassade, auf Niveau Keller überdacht PKW-Abstellplätze angeboten werden. Der gemeinsame Müllraum befindet sich direkt beim Nebeneingang im Bereich der PKW-Stellplätze.

Der Finanzierungsbeitrag ist vor Bezug der Wohnung selbst zu leisten. Bei Auszug erhält der Mieter die Eigenmittel abzüglich 1% Verwohnung pro Jahr wieder retour.

Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.

Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:

Top 5   1. Obergeschoss

Wohnfläche: 76,17 m²

Finanzierungsbeitrag:   € 14.983,42

Monatl. Kosten:   € 625,45

Top 9   1. Obergeschoss

Wohnfläche: 76,17 m²

Finanzierungsbeitrag:   € 14.983,42

Monatl. Kosten:   € 625,45

Top 10   Dachgeschoss

Wohnfläche: 76,17 m²

Finanzierungsbeitrag:   € 14.983,42

Monatl. Kosten:   € 625,45

Top 14   Dachgeschoss

Wohnfläche: 76,17 m²

Finanzierungsbeitrag:   € 14.983,42

Monatl. Kosten:   € 625,45

In den monatlichen Kosten ist das Betriebskosten-Akonto bereits enthalten. Die Kosten für Heizung, Wasser und Strom werden gesondert durch Abrechnungsfirmen verrechnet.

Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. 0664 / 621 20 58  selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Geldautomat <5.000m
Bank <5.000m
Post <5.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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