Bauernhaus mit 2 Wohneinheiten im schönen Mostviertel
Kosten
Kaufpreis
€ 285.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
148 m²
Baujahr
ca. 1900
Wohnfläche
148 m²
Grundstücksfläche
2.509 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
190.
HWB-Klasse
E
fGEE
2.060
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Zum Verkauf steht dieser Vierkanthof mit 2 Wohneinheiten im schönen Mostviertel.
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoß: Vorraum/Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne und Toilette
2 Abstellräume mit Gewölbe und Pelletslagerraum, Heizraum und Gewölbekeller
Obergeschoß: Vorraum mit Zugang zum Dachboden, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Toilette
Im Obergeschoss befindet sich ein ca. 50m² großer Abstellraum, welcher früher für Getreide genutzt wurde.
* Flächenwidmung: Bauland Agrargebiet
* Kunststofffenster
* mit Einbauküchen ausgestattet
* Pelletszentralheizung Einbau im Jahr 2005
* Gewölbekeller für Obst- und Gemüseeinlagerung
* 2 Carport-Stellplätze vorhanden
* NEBENGEBÄUDE: Schuppen / ehemalige Stallungen
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das 1.179m² große Nachbargrundstück zu kaufen.
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom angeschlossen
GLASFASERAUSBAU in der Gemeinde: Baustart 2024
LAGE: Der Kindergarten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Volksschule Petzenkirchen erreichen Sie in nur 5 Autominuten.
Restaurants und Supermärkte befinden sich in Wieselburg. Die Westautobahn ist nur ca. 11 Autominuten entfernt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Peheim gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 190.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.06
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoß: Vorraum/Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne und Toilette
2 Abstellräume mit Gewölbe und Pelletslagerraum, Heizraum und Gewölbekeller
Obergeschoß: Vorraum mit Zugang zum Dachboden, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Toilette
Im Obergeschoss befindet sich ein ca. 50m² großer Abstellraum, welcher früher für Getreide genutzt wurde.
* Flächenwidmung: Bauland Agrargebiet
* Kunststofffenster
* mit Einbauküchen ausgestattet
* Pelletszentralheizung Einbau im Jahr 2005
* Gewölbekeller für Obst- und Gemüseeinlagerung
* 2 Carport-Stellplätze vorhanden
* NEBENGEBÄUDE: Schuppen / ehemalige Stallungen
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das 1.179m² große Nachbargrundstück zu kaufen.
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom angeschlossen
GLASFASERAUSBAU in der Gemeinde: Baustart 2024
LAGE: Der Kindergarten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Volksschule Petzenkirchen erreichen Sie in nur 5 Autominuten.
Restaurants und Supermärkte befinden sich in Wieselburg. Die Westautobahn ist nur ca. 11 Autominuten entfernt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Peheim gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 190.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.06