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Doppelhaushälfte mit Carport und Eigengarten Top 1 in Petzenkirchen

Kosten

Kaufpreis
Provisionshinweis
provisionsfrei

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
20,74 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
109,04 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2019
Wohnfläche
109,04 m²
Grundstücksfläche
258,72 m²
Verfügbar ab
30.06.2019
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
36
HWB-Klasse
B
fGEE
0.8
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Doppelhaushälfte mit Carport und Eigengarten in Petzenkirchen

Einfach ein KLASSIKER des WOHNENS mit exotischem Flair!
Doppelhaushälfte im Eigentum - 258/882 Anteile.

Angeboten werden neu errichtete Doppelhaushälften mit Eigengarten, Carport, Abstellraum und Terrasse (Top 1, 2 und 4).

In TOP Ausführung mit hochwertigen Materialen und Accessoires.

Diese sind bezugsfertig, hochpreisig ausgestattet und komplett möbliert (hier können Sie mit einem Koffer der persönlichen Gebrauchsgegenstände einziehen, sofort wohnen und die Atmosphäre genießen! Kein Einrichtungs- und Fertigstellungsstress - wir haben Ihnen alles angenehm und schön gestaltet! Die Außenanlagen werden voraussichtlich bis 30.06.2019 fertig gestellt sein.

Die Highlights:

Fußboden Zentralheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
Hochwertige Komplettküche mit allen E-Geräten
Sat- und Internetanschluss
Fernsehgerät-Flachbildschirm, Waschmaschine und Wäschetrockner
viele Schmiedeeisenelemente (innen und außen)
hochwertige Textiltapeten und Deckenfresken
Vollholz-Eichenstiege
Vollholz-Eichenmöbel
Naturstein Terrasse
Rollrasen im Garten mit Sträucher und Zierbäumen - die Endauswahl obliegt dem Käufer!

Raumkonzept:
Erdgeschoß: Vorraum, Technikraum, WC, Küche, Abstellraum, großzügiger Wohnbereich
Obergeschoß: Diele, WC mit Dusche (Gästebereich), separates großzügiges Badezimmer, 3 Zimmer

Alles für ein gepflegtes, stilvolles Wohnen und Leben im Einklang mit der Natur!

Lage: sonnige, zentrumsnahe Lage, sowohl die Stadt Wieselburg (ca. 1km) wie auch das Marktzentrum Petzenkirchens (ca. 500m) sind leicht erreichbar.

Die Doppelhäuser befinden sich in einer Siedlungsrandlage und grenzen unmittelbar an das landwirtschaftlich genutzte Naherholungsgebiet bzw. an die Auwälder der großen Erlauf an.

Für den Käufer provisionsfrei (keine Maklerprovision!)
Im Rahmen der NÖ Wohnbauförderung förderbar!

Für nähere Informationen bzw. ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Angebot mit weiteren Informationen wie Adresse, Grundrissplan und Details unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Bitte unbedingt unter Angabe Ihrer derzeitigen Wohnanschrift und Ihrer Telefonnummer.

Für Besichtigungen und gegebenenfalls einer Finanzierungsberatung steht Ihnen Herr KR Erich Krieger unter 0664 / 38 26 885 oder unter wieselburg@immo-contract.com gerne zur Verfügung. In unserem Büro in Wieselburg am Hauptplatz 16 sind wir während der Bürozeiten auch gerne für Sie da.



VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung KR Erich Krieger, Tel. 0664/38 26 885 oder 050/450-260
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Kontaktanfrage an IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

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