1. Geschäftslokale mieten in Niederösterreich
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Exklusives Geschäftslokal in zentraler Lage in Purgstall! TEILBAR!!

Kosten

Mietpreis/m²
€ 13,33
Miete (Netto)
€ 4.028,00
Betriebskosten
€ 427,26
Kaution
€ 16.289,19
Kautionshinweis
16.289,19 €
Provisionshinweis
16.289,21 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5

Merkmale

Fläche
302,24 m²
Nutzfläche
302,24 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
48
HWB-Klasse
B
fGEE
0.58
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

• ERSTBEZUG TOP Geschäfts-Büro-Praxisfläche mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

• Teilbar auf 2 Einheiten ( 1mal 149,48 m² und 1 mal 152,76 m² )

• Fertigstellung ( individuelle Möglichkeiten ca. 2 Monate ab Mietanbotsannahme )

• beste zentrale Lage

• Moderne hochwertige Bauweise und Ausstattung

• Toiletten werden je nach Bedarf eingebaut

• Fußbodenheizung - Fernwärme

• Glasfaser - Netzwerk

• Barrierefreier Zugang

• 5 Parkplätze direkt vor der Lokalfläche

• je 1 Kellerabteil

• Bezug nach Vereinbarung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an IMMOSTVIERTEL IMMOBILIEN Martin Öllinger

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