TOP Anlegerimmobilie in Wieselburg - mit attraktiven 4,3% Rendite - Top G1

Attraktive Anlageobjekte in Wieselburg mit attraktiver Rendite!

investieren Sie in nachhaltig gebaute Niedrigstenergiehäuser! Alle Häuser sind befristet auf fünf Jahre vermietet, mit Option auf Verlängerung für weitere fünf Jahre. Aufgrund der bestehenden Vermietung profitieren Sie von sofortigen Einnahmen.

Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen & Services:

• Innentüren
• Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs)   
• Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen
• Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich
• Fassade
• Bauendreinigung

Hochwertige Ausstattung

• Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- u. Schlafräumen
• Vollholzstiege aus Niederösterreich
• Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC
• Gäste-WC im Erdgeschoß
• Fußbodenheizung im Erdgeschoß
• Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik
• Eingezäunte Gärten
• 2 PKW Abstellplätze pro Wohneinheit

Ihre GED-Vorteile auf einen Blick

• Sorgenfreies Bauen - kaufen oder mieten Sie schlüsselfertig & bereit zum Einzug!
• Provisionsfrei, direkt vom Bauträger
• Minimale Heizkosten
• Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume
• Nachhaltig gebaut & klimaaktiv Gold zertifiziert

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten! Wir beraten Sie gerne in allen Fragen!

GED-Wohlfühlhäuser werden schlüsselfertig errichtet – provisionsfrei direkt vom Bauträger

Alle GED Wohlfühlhäuser sind klimaaktiv Gold zertifiziert und werden in Niedrigstenergiebauweise aus hochwertigen, ökologischen Materialien errichtet. Das Niedrigstenergiehaus ist ein gut durchdachtes Energiewunder, das darauf abzielt, durch optimale Wärmedämmung und intelligente Belüftungssysteme passive Energiequellen wie die Sonne und sogar die Körpertemperatur seiner Bewohner zu nutzen.

Die massive Bauweise in Kreuzlagenvollholzelementen samt exzellenter Wärmedämmung und das zentrale Lüftungsgerät mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe im Außenbereich helfen mit, ein optimales Wohnklima zu schaffen und die Heizkosten so niedrig wie möglich zu halten.

Damit passen unsere GED Wohlfühlhäuser in jedes umweltbewusste Portfolio.

Die Doppelhaushälfte ist befristet auf fünf Jahre vermietet, mit Option auf weitere fünf Jahre. Durch die bestehende Vermietung bietet das Objekt G1 sofort eine attraktive Rendite von 4,3%!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <825m
Apotheke <875m
Klinik <8.100m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <300m
Universität <1.325m

Nahversorgung
Supermarkt <800m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <950m

Sonstige
Bank <925m
Post <925m
Geldautomat <925m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <225m
Bahnhof <725m
Autobahnanschluss <550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap