Reihenhaus mit Garten in Wieselburg! PROVISIONSFREI!

• Reihenhaus mit Eigengarten nähe ZKW

• moderne Raumaufteilung auf 2 Etagen

• EG: ( Vorraum, WC, Technikraum, große offene Wohn-Essküche) OG: ( 3 Schlafzimmer,  Bad mit Wanne und WC und 1 WC )

• Ziegel - Massivbauweise mit Vollwärmeschutz

• Kunststofffenster mit Isolierverglasung

• Beheizung erfolgt mittels Luft - Wasserwärmepumpe - Fußbodenheizung

• kontrollierte Wohnraumlüftung

• Eigengarten mit Maschendrahtzaun eingefriedet

• 2 Autostellplätze asphaltiert

• Sat - Anlage - vorbereiteter Anschluss im Wohnzimmer

• Böden Laminat, Fliesen

• Solar für Warmwasser

• Finanzierungsbeitrag: € 25.547.-

• sämtliche Vorschreibungen können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.

• Außenabstellraum 5,54 m²

• bezugsbereit ab 1.04.2025

• Ein Mietzinsabschlag befristet bis 30.11.2025 derzeit berücksichtigt:   941,84  EUR anstatt 1154,27.-EUR

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap