Gemütliches Einfamilienhaus in Bischofstetten

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Bischofstetten bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 341 m² und einer Wohnfläche von rund 110 m² ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit praktischem Raumkonzept suchen.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Vorraum, von dem aus die Räumlichkeiten des Erdgeschosses erreichbar sind. Hier befinden sich eine Küche mit integriertem Essbereich sowie ein separates Esszimmer, das ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden bietet. Darüber hinaus stehen ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Badezimmer ist mit einem WC sowie einer Eckbadewanne ausgestattet und rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Über einige Stufen gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiger Aufenthaltsraum, der vielfältig genutzt werden kann und einen angenehmen Mittelpunkt dieser Etage bildet. Ebenfalls befindet sich hier ein gemütliches Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich individuell beispielsweise als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lassen. Ein weiteres Badezimmer mit WC und Badewanne sorgt auch auf dieser Etage für zusätzlichen Wohnkomfort.

Der kleine, pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen im Freien ein. Eine Gartenhütte bietet ausreichend Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Werkzeug. Zusätzlich steht eine kleine Hütte mit Griller zur Verfügung, die ideale Voraussetzungen für gemütliche Grillabende und sonnige Tage im eigenen Garten schafft.

Beheizt wird die Immobilie mittels einer Pelletheizung, die für eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einer angenehmen Siedlungslage in Bischofstetten und bietet ein ruhiges Wohnumfeld abseits des städtischen Trubels. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihren dörflichen Charakter und ein familiäres Wohnumfeld aus. Die grundlegenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Schule sind in der näheren Umgebung vorhanden und mit dem Auto gut erreichbar. Für weiterführende Einkaufsmöglichkeiten und zusätzliche Infrastruktur stehen die umliegenden Gemeinden zur Verfügung. Auch St. Pölten ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung und schafft damit ein angenehmes Umfeld für alle, die ruhiges Wohnen in einer gewachsenen Siedlung schätzen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <4.500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <8.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap