- Eigentumswohnungen in Niederösterreich
- Eigentumswohnungen in Sankt Pölten (Land)
- Eigentumswohnungen in Kirchberg an der Pielach
Dachgeschosswohnung mit Top-Ausstattung und herrlichem Ausblick
Kosten
Kaufpreis
€ 265.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. MwSt
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Separates WC
Ja
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
12 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport
hochwertige Ausstattung im gesamten Wohnbereich
Einbauküche mit modernen Einbaugeräten (Herd, Kochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Abwasch),
Parkettboden, Fliesenboden Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Holzofen, Fernwärme, Photovoltaik, Solar Badezimmer mit Dusche und
Fensterkuppel, separates WC
Dachterrasse 12 m2
PKW-Carport (mit Stromanschluß für E-Ladestation), Kellerabteil (ca. 5m2), Lagerhäuschen für Brennholz
Einbauküche mit modernen Einbaugeräten (Herd, Kochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Abwasch),
Parkettboden, Fliesenboden Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Holzofen, Fernwärme, Photovoltaik, Solar Badezimmer mit Dusche und
Fensterkuppel, separates WC
Dachterrasse 12 m2
PKW-Carport (mit Stromanschluß für E-Ladestation), Kellerabteil (ca. 5m2), Lagerhäuschen für Brennholz
Merkmale
Fläche
95 m²
Nutzfläche
112 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
39
HWB-Klasse
B
fGEE
0.79
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Im Ortskern von Kirchberg an der Pielach, Bezirk St.Pölten Land, gelangt eine äußerst attraktive Dachgeschoß Wohnung mit rund 95 m2 Wohnfläche zum Verkauf. Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet und punktet neben einem großzugigen Grundriss mit einer Dachterrasse, die einen traumhaften Ausblick bietet.
Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung. Die offene Gestaltung und die großflächigen Fensterfronten schaffen eine einladende Atmosphäre, die durch das hochwertige Holzparkett zusätzlich unterstrichen wird. Eine Fußbodenheizung und ein Schwedenofen sorgen für wohlige Wärme. Der Raum bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für einen modernen und zugleich gemütlichen Wohnstil.
Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ein stilvolles Design in Holz- und Cremefarben. Durchdachte Stauraumlösungen und eine hochwertige Arbeitsplatte aus Naturstein sorgen für Komfort und Funktionalität. Große Dachfenster sorgen für Tageslicht, Frischluft und ein angenehmes Kochambiente.
Über eine Hebeschiebetür ist die Terrasse zu begehen. Auf ca. 12 m² bietet die Dachterrasse Platz für entspannte Stunden im Freien, ein gemütliches Frühstück oder gesellige Sommerabende. Genießen Sie den herrlichen Ausblick über die Dächer von Kirchberg hinweg in die weite Hügellandschaft des Mostviertels.
Direkt vom Wohn- Essbereich gelangt man ins Schlafzimmer. Der Raum ist ebenfalls mit einem Parkettboden ausgestattet und verfügt über ein großes Fenstern. Zudem verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Büro genutzt werden kann.
Das großzügige Badezimmer bietet eine moderne Ausstattung mit bodengleicher Dusche, einem Waschtisch mit hochwertigen Armaturen, einem großen Spiegel und eine Handtuchheizung. Ein separates WC und ein Abstellraum sind ebenfalls vom zentralen Wohnbereich zu erreichen.
Die Immobilie verfügt auch über einen überdachten PKW Stellplatz (mit Vorinstallation für E-Ladestation),ein Kellerabteil, das etwa 5m2 groß ist und ein kleines Häuschen, in dem Brennholz gelagert werden kann.
Die Ablöse für die Vorrichtung E-Ladestation, Küche, Einbauschränke, Massivholzbett inkl. Matratzen, Einrichtung Bad, Erneuerung- Gestaltung Balkon, Holzofen beträgt 20.000,- EUR.
Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung. Die offene Gestaltung und die großflächigen Fensterfronten schaffen eine einladende Atmosphäre, die durch das hochwertige Holzparkett zusätzlich unterstrichen wird. Eine Fußbodenheizung und ein Schwedenofen sorgen für wohlige Wärme. Der Raum bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für einen modernen und zugleich gemütlichen Wohnstil.
Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ein stilvolles Design in Holz- und Cremefarben. Durchdachte Stauraumlösungen und eine hochwertige Arbeitsplatte aus Naturstein sorgen für Komfort und Funktionalität. Große Dachfenster sorgen für Tageslicht, Frischluft und ein angenehmes Kochambiente.
Über eine Hebeschiebetür ist die Terrasse zu begehen. Auf ca. 12 m² bietet die Dachterrasse Platz für entspannte Stunden im Freien, ein gemütliches Frühstück oder gesellige Sommerabende. Genießen Sie den herrlichen Ausblick über die Dächer von Kirchberg hinweg in die weite Hügellandschaft des Mostviertels.
Direkt vom Wohn- Essbereich gelangt man ins Schlafzimmer. Der Raum ist ebenfalls mit einem Parkettboden ausgestattet und verfügt über ein großes Fenstern. Zudem verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Büro genutzt werden kann.
Das großzügige Badezimmer bietet eine moderne Ausstattung mit bodengleicher Dusche, einem Waschtisch mit hochwertigen Armaturen, einem großen Spiegel und eine Handtuchheizung. Ein separates WC und ein Abstellraum sind ebenfalls vom zentralen Wohnbereich zu erreichen.
Die Immobilie verfügt auch über einen überdachten PKW Stellplatz (mit Vorinstallation für E-Ladestation),ein Kellerabteil, das etwa 5m2 groß ist und ein kleines Häuschen, in dem Brennholz gelagert werden kann.
Die Ablöse für die Vorrichtung E-Ladestation, Küche, Einbauschränke, Massivholzbett inkl. Matratzen, Einrichtung Bad, Erneuerung- Gestaltung Balkon, Holzofen beträgt 20.000,- EUR.