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NEU SANIERTE leistbare 3 Raum Wohnung in der beliebten WAG-Siedlung Traisen - ausgewählte Nachbarschaft inkl. - Provisionsfrei!

Kosten

Gesamtmiete
€ 438,76
Betriebskosten
€ 119,63
Kaution
€ 1.316,28

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas

Merkmale

Fläche
61,13 m²
Baujahr
1941
Wohnfläche
61,13 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
179
HWB-Klasse
E
fGEE
2.4
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Traisen / Ebnerstrasse 9 : (PROVISIONSFREI)

Sehr schöne 1 Zimmer Wohnung - 61,13 m²
In ruhiger Lage, ca. 1,5 km vom Ortszentrum entfernt.

UNBEFRISTETER MIETVERTRAG!

2x wöchentlich gratis Einkaufsbus in den Ort.
Volksschule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe.

Die WAG-Wohngebiete in Traisen liegen im Ortskern bzw.
zwei Kilometer außerhalb von Traisen. Die Häuser aus der
Kriegszeit sind vollständig saniert und entsprechen zeitgemäßem
Wohnstandard.
Die Wohngebiete sind von viel Grün und niedriggeschossigen
Häusern gekennzeichnet. Ruhiges, sonniges Wohnen sind
die Kennzeichen. Durch nachträgliche Parkplatzkonzepte
stehen auch Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Die Infrastruktur der WAG-Wohngebiete in Traisen ist durch
Busverbindungen in allen Richtungen, Volksschule, Kindergarten,
Bank, Arzt, Trafik, Gasthäuser und ausreichende
Parkplätze optimal.
Zahlreiche Wander- und Radwege laden zum Erkunden der
reizvollen Landschaft ein. Als Freizeiteinrichtungen bietet
Traisen: Fußball- und Tennisplätze, Fun-Park
für Skater, 15 Asphalt-Stockschützenplätze (davon 8 überdacht),
Kegelbahnen, Tischtennis und einen Campingplatz.
Ein aktives Vereinsleben in der Marktgemeinde garantiert ein
interessantes Freizeitangebot.
Kulturell bietet das nahe Zisterzienserstift Lilienfeld (ca. 7 Km) mit dem
größten, aus dem Mittelalter stammenden Zisterzienserkreuzgang
Österreichs ein besonderes Highlight.

Miete inkl. BK und Mwst.: € 438,71
Kaution: € 1.316,13

Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?
Dann melden Sie sich einfach kostenlos und unverbindlich auf unserer Homepage als Interessent an:
https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/

Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot.
Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 290,12 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 108,75 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 39,89

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Gesamtbetrag € 438,76

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Heizwärmebedarf: 179.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.4
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Kontaktanfrage an WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH

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