Mit dem Extraplus an Platz- Familien-Raumwunder
Kosten
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
9
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
6,5 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
42 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
265 m²
Baujahr
ca. 1980
Wohnfläche
265 m²
Grundstücksfläche
1.746 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
270.
HWB-Klasse
G
Beschreibung
Familien-Raumwunder - mit dem Extraplus an Platz
Dieses 1980 erbaute Wohnhaus mit ca. 265m² Wohnfläche unterteilt sich wie folgt:
Im Erdgeschoß, mit ca.137m² Wfl. und Fußbodenheizung (außer im Wohn-Esszimmer), befinden sich nach dem Umbau in einem Wohnbereich:
Ein großes Wohn-Esszimmer (im Plan: Lager und Garage), Wohnküche möbliert und vor 5 Jahren neu gestaltet (im Plan: Werkstatt), Bad mit Freidusche und WC (neu 2022), Abstellraum, Heizraum, Schlafzimmer (oder Büro), 2 Kinderzimmer (im Plan: Heizraum und Brennstoffraum)
Im Obergeschoß, mit ca. 129m² betreten wir die Diele, wo sich 2 Kinderzimmer mit Ausgang auf den ca. 6m² großen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC, ein Abstellraum und eine Küche (Ausgang auf Balkon 2) befinden.
Natürlich gibt es auch ein großes Wohnzimmer und ein Esszimmer mit Ausgang auf die ca. 40m² große Terrasse, wo sie mit Freunden oder der Familie feiern oder relaxen könnten.
Zusätzlich existiert noch die Möglichkeit eines ausbaufähigen Rohdachbodens.
Außenanlage:
2 Garagen, 4 Autoabstellplätze
Pool
Heizung: Gaszentral, im UG im Vorraum: Schwedenofen
Warmwasser: Solaranlage ist vorbereitet
Kanal, Wasser: Öffentlich
Dach: Kaltdach, Ziegeldach
Lage: In der Nähe Volks- Schule, Kindergarten, Arzt, Bank, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten.
Kaufpreis auf Anfrage
HWB 270
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an:
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Finanzierung Immobilien Mörtl GesmbH Immobilien in Wien Umgebung
Finanzierung Ihrer Immobilie - Immobilien in Niederösterreich, Wien und Umgebung, Bezirke Mödling, St.Pölten, Tulln und Krems. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
www.immobilien-moertl.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 270.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Dieses 1980 erbaute Wohnhaus mit ca. 265m² Wohnfläche unterteilt sich wie folgt:
Im Erdgeschoß, mit ca.137m² Wfl. und Fußbodenheizung (außer im Wohn-Esszimmer), befinden sich nach dem Umbau in einem Wohnbereich:
Ein großes Wohn-Esszimmer (im Plan: Lager und Garage), Wohnküche möbliert und vor 5 Jahren neu gestaltet (im Plan: Werkstatt), Bad mit Freidusche und WC (neu 2022), Abstellraum, Heizraum, Schlafzimmer (oder Büro), 2 Kinderzimmer (im Plan: Heizraum und Brennstoffraum)
Im Obergeschoß, mit ca. 129m² betreten wir die Diele, wo sich 2 Kinderzimmer mit Ausgang auf den ca. 6m² großen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC, ein Abstellraum und eine Küche (Ausgang auf Balkon 2) befinden.
Natürlich gibt es auch ein großes Wohnzimmer und ein Esszimmer mit Ausgang auf die ca. 40m² große Terrasse, wo sie mit Freunden oder der Familie feiern oder relaxen könnten.
Zusätzlich existiert noch die Möglichkeit eines ausbaufähigen Rohdachbodens.
Außenanlage:
2 Garagen, 4 Autoabstellplätze
Pool
Heizung: Gaszentral, im UG im Vorraum: Schwedenofen
Warmwasser: Solaranlage ist vorbereitet
Kanal, Wasser: Öffentlich
Dach: Kaltdach, Ziegeldach
Lage: In der Nähe Volks- Schule, Kindergarten, Arzt, Bank, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten.
Kaufpreis auf Anfrage
HWB 270
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Heizwärmebedarf: 270.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G