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Eigentum in Grünlage!

Kosten

Kaufpreis
€ 124.900,00
Betriebskosten
€ 368,00
Provisionshinweis
3.0% plus 20.0% USt.
Weitere Kostendetails
Inkl. Heizung, Warmwasser, Rep. Rücklage, Darlehen, exklusive Strom

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
7,88 m²
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
87,37 m²
Etage
5
Baujahr
1968
Wohnfläche
87,37 m²
Verfügbar ab
Sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
145.0
HWB-Klasse
D
fGEE
1.72
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Die sonnenseitig ausgerichtete Wohnung, liegt im 5. Liftstock eines 5-stöckigen Wohnhauses.


Sie verfügt über ca. 87,37m² Wohnfläche und zusätzlich über eine 7m2 große Loggia.


Das helle, großzügig geschnittene Eigenheim unterteilt sich in einen Vorraum, Flur, ein Wohnzimmer, eine möblierte Küche mit angrenzendem Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum und ein getrennt begehbares WC.


Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:


Wohnzimmer 16,90m²,


Gästezimmer 11,54m²,


Schlafzimmer 14,10m²,


Esszimmer mit Kochnische 14,79m²


Bad mit Badewanne 4,76m² ,


separates WC 1,62m²,


Vorraum & Flur 12,84m²,


Abstellraum 3,32m²!


Desweitern gehören auch ein ca. 7m2 großes Kellerabteil (bequem über den Lift erreichbar!) und eine eigene Garage sowie Stellplatzmöglichkeit vor dem Haus zur Wohnung.


Die Höhe der Vorschreibung beträgt 368,-/Monat inkl. Heizung/Warmwasser/Rep.F./Darlehen.


In unmittelbarer Nähe, befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, sowie sämtliche weitere Dinge des täglichen Bedarfs!


Für weitere Bedürfnisse und ein ideales Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Nähe zu St. Pölten geradezu ideal.



Für weitere Informationen, einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Lisa Prokes unter +43664/277 22 72 gerne zur Verfügung!





Preistabelle
Netto
Brutto



Kaufpreis

€ 124.900,00



Summe Betriebskosten
k.A.
€ 368,00



Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 145,00
 HWB Klasse: D

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