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Wohnen mit Weitblick - Sonnige 4-Zimmer Wohnung

Kosten

Kaufpreis
€ 179.000,00
Betriebskosten
€ 330,00
Provisionshinweis
Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Ofenheizung, Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
• Schöne Einbauküche vorhanden
• Balkon mit herrlichen Weitblick
• Bad mit Fenster und Wanne
• Gartennutzung möglich
• Gas-Etagenheizung
• Zusätzlicher Holzofen
• Kabel Sat TV
• moderne Fenster mit Rollläden & Fliegengitter
und vieles mehr...

Merkmale

Fläche
91,79 m²
Etage
4
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1973
Wohnfläche
91,79 m²
Nutzfläche
114 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
37.40
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in einer Etagenwohnung im idyllischen Wilhelmsburg, gelegen im faszinierenden Bezirk Sankt Pölten-Land. Diese gepflegte Immobilie, ursprünglich im Jahre 1973 errichtet und zuletzt 2016 modernisiert, bietet ca. 92 m² Wohnfläche kombiniert mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 114 m².

Die Wohnung erstreckt sich über eine Etage von insgesamt vier und begrüßt Sie mit einer durchdachten Raumaufteilung. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ist genügend Platz für die ganze Familie vorhanden. Der Bodenbelag, besteht aus Fliesen und Laminat.

Die funktionale Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der südostseitig ausgerichtete Balkon, ein herrlicher Ort um die Morgensonne zu genießen.

Diese einladende Etagenwohnung ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen ein harmonisches Wohnerlebnis in einer begehrten Lage. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum von einem neuen Zuhause in Wilhelmsburg. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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