12 DOPPELHÄUSER - BALD BEZUGSFERTIG

WOHNEN IM MALERISCHEN PIELACHTAL

Der Ort Perschling gehört zur Gemeinde Kapelln. Das Wohnareal ist nur wenige Gehminuten von der Ortsmitte entfernt und umfasst 12 topmoderne Doppelhäuser. Die Wohneinheiten verfügen über 115 m², die auf 4 Zimmer aufgeteilt sind. Ein großes Plus jeder Wohneinheit ist der separate Zugang mit direkt vorgelagertem Autoabstellplatz. Zugleich als Rückzugsort und als Platz für vergnügliche Stunden dienen die Eigengärten mit Wohnterrasse. Nahversorgung, Kindergarten, Volksschule und der Bahnhof sind vom Wohnpark fußläufig erreichbar.

Ausstattung & Flächen

Wohnfläche (EG+OG) - 115 m²

Nfl. Terrasse: 14,4 m²

Gartenfläche - 100,2 m² bis 186,7 m²

Zusatzinformationen

• 3 Schlafzimmer im OG
• Badezimmer: 1 - WC 2
• Anzahl Stellplätze: 2
• Verfügbar ab Datum: 2026-01-01
• Baujahr: 2025

Preis und Detailinformation

• Provisionsfrei
• KAUFOPTION - in 10 Jahren
• Preisinfo - Finanzierungsbeitrag: EUR 35.578,00
• monatliche Kosten inkl. BK 1.381,00
• Heizkosten extra

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 38,2 fGEE: 0,68

Fazit

Diese vielseitige Liegenschaft überzeugt durch Raumangebot, Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien oder Paare, die eine charmante Immobilie mit Potenzial suchen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!