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Gepflegtes Wohnhaus in Ruhelage

Kosten

Ausstattung

Zimmer
6
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
165 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1928
Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
513 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
149.00
HWB-Klasse
D
fGEE
1.70
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Dieses gepflegte Wohnhaus wurde im Jahr 1993 mit einem Aufbau erweitert. In Folge auch renoviert und mit einer Brennwert-Gastherme ausgestattet, ebenso befinden sich im Erdgeschoss und Obergeschoss ein Kachelofen. Eine Garage und ein Schuppen mit 2 Räumen bieten ausreichend Stauraum.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche inkl. Speiszimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Abstellraum, Bad und WC. Im Obergeschoss befinden sich Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Speisezimmer, Küche, Bad, WC und eine Terrasse.
Die Autobahnauffahrten St. Pölten Nord und Herzogenburg Süd sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die städtische Buslinie LUP, ist auch die öffentliche Anbindung gegeben. Ein Lebensmittelhändler, Arzt, Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Das St. Pöltner Seenerlebnis ist mit dem Fahrrad in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Kaufpreis € 389.000,00

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